Local commercial de 1 chambre à Torrevieja

€220,000

1 ch · 1 sdb · 100 m²

À vendre · Référence: R5011441

Commercial property in Torrevieja — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Description

Cet appartement d'une chambre de 100 m² est situé dans le cœur de Torrevieja, à proximité immédiate des commerces et services. L'orientation et la distribution intérieure offrent une bonne luminosité naturelle, avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain complète. La surface habitable généreuse pour ce type de bien permet une vie confortable, notamment pour les résidents qui privilégient l'accessibilité plutôt que la vue ou les équipements de loisirs.

Vivre à Torrevieja signifie accès direct à la plage — vous êtes à 10 minutes à pied du littoral et des promenades côtières. La ville offre une vie quotidienne active : restaurants de cuisine locale et internationale, marchés hebdomadaires, et une communauté cosmopolite bien établie. Les services médicaux, bancaires et administratifs sont à proximité immédiate. L'atmosphère locale reste celle d'une ville balnéaire authentique, avec un rythme tranquille en basse saison et une animation notable l'été.

Torrevieja attire depuis des années les acheteurs nordiques et britanniques en raison de son climat stable, son coût de vie modéré et sa rente locative prévisible. Cet appartement, dans une gamme de prix accessible, convient aussi bien à l'occupant personnel qu'à l'investisseur cherchant une rentabilité régulière auprès de la clientèle touristique ou des relocalisés. Les infrastructures locales — pharmacies, superettes, restaurants — rendent la gestion locative fluide. L'aéroport de Murcie est à 50 km, rendant facile le transit vers d'autres points d'Espagne ou l'Europe du Nord.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en Espagne pour une résidence à Torrevieja ?+

Comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement, impôt de transfert et frais de notaire. Les frais d'agence immobilière sont généralement partagés entre acheteur et vendeur selon l'accord convenu. Votre notaire à Torrevieja vous guidera dans les démarches précises.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

C'est une ville côtière vivante avec une forte présence d'expatriés, particulièrement nordiques et britanniques. L'hiver reste doux (12-17 °C), l'été chaud mais ventilé. Vous trouverez tous les services modernes, restaurants, marchés, et une vie sociale active dans le centre-ville.

Pourquoi choisir un 1-chambre à ce prix plutôt qu'un T2 ailleurs ?+

À Torrevieja, la centralité justifie le prix. Un 1-chambre bien placé offre proximité immédiate à la plage, commerces et services, sans besoin de voiture au quotidien. Cette catégorie loue facilement à la semaine en saison touristique.

Puis-je obtenir une résidence longue durée en tant que Nordique ?+

Oui. Avec un achat immobilier, vous pouvez demander une résidence sans visa touristique. Il faut cependant justifier de revenus ou d'une stabilité financière suffisante. Un notaire local conseille sur les démarches exactes de formalités d'immigration.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement 1 chambre à Torrevieja ?+

Les petits appartements centraux se louent bien en saison (avril-octobre), avec rendements nets de 4 à 6 % selon la gestion. La demande touristique est stable grâce aux vols bon marché et au climat. Gestion locative simplifiée par les nombreuses agences locales.

Basé sur des données notariales réelles

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