Villa de 3 chambres à Finestrat

€780,000

3 ch · 4 sdb · 225 m²

À vendre · Référence: R5004256U162571

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

225 m²

Surface du terrain

433 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 225 m² sur un terrain de 433 m² à Finestrat offre une base solide pour la vie côtière. Les trois chambres et quatre salles de bain reflètent une distribution pratique, avec une piscine privée qui constitue un atout majeur pour le climat local. L'orientation et l'accès aux espaces extérieurs permettent une utilisation quotidienne du bien toute l'année, loin des formules génériques.

Finestrat se situe entre les stations balnéaires animées et l'arrière-pays plus tranquille. Vous vivrez à proximité immédiate de restaurants de quartier, petits commerces et bars locaux. La plage de Cala de Finestrat n'est qu'à quelques minutes en voiture — une crique protégée appréciée des familles. L'ambiance reste celle d'une localité établie, avec ses habitants et ses commerces réguliers, sans le tumulte des grandes stations.

Pour les acheteurs scandinaves, Finestrat représente un bon équilibre : accès facile à Benidorm et Alicante (l'aéroport international à 50 km environ), coûts de fonctionnement raisonnables, et forte demande locative de courte durée pendant la saison estivale et les fêtes. Les villas avec piscine se louent régulièrement à des familles en quête d'espace. La fiscalité immobilière et les formalités de propriété sont claires pour les ressortissants étrangers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2225 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 433 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts de propriété à Finestrat au-delà du prix d'achat ?+

Comptez l'IBI (taxe foncière municipale) d'environ 400–600 € annuels selon la valeur cadastrale, l'assurance habitation (150–300 €/an), et les frais d'entretien de la piscine. Les services municipaux sont efficaces et les prix restent compétitifs par rapport aux zones côtières voisines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

C'est une localité côtière tranquille avec ses commerces de proximité, restaurants locaux et plages accessibles. Moins touristique que Benidorm, elle conserve un caractère résidentiel. L'été, elle s'anime sans être envahie. Idéale pour qui cherche un cadre stable proche de la mer.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix en Espagne ?+

Les villas établies offrent plus d'espace et d'intimité que les appartements neufs à prix équivalent. Une piscine privée justifie le tarif et renforce l'attrait locatif. Finestrat, moins « premium » que Moraira ou Jávea, offre ce rapport qualité-prix.

Quelles sont les formalités pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Un Suédois peut acheter sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification étrangère), d'un avocat local et d'un notaire pour l'acte. Le processus est transparent ; comptez 3–4 semaines après accord. Les impôts de transfert s'élèvent à environ 7–8 % du prix.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas avec piscine à Finestrat attirent les familles en été et les visiteurs en hiver, générant un rendement brut de 5–7 % annuels en location courte durée. Une gestion locale simple l'exploitation. La demande reste régulière, notamment auprès des Scandinaves.

Basé sur des données notariales réelles

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