benissa · Apartment
3-bedroom apartment in Benissa
€370,000
3 bed · 2 bath · 109 m²
À vendre · Référence: R5004139

Description
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain s'étend sur 109 m² à Benissa, village côtier établi de la Marina Alta. L'orientation et la disposition intérieure offrent une luminosité naturelle généreuse. La propriété comprend une piscine privée, un atout rare à ce segment de marché et à ce prix. Situé à quelques minutes à pied du centre-village avec ses commerces locaux et restaurants traditionnels, l'accès aux plages se fait en 10-15 minutes par voiture ou en marchant par les petits chemins côtiers.
Benissa attire les résidents qui cherchent une vie plus lente sans renoncer aux commodités. Le village possède une vie de quartier authentique : marché hebdomadaire, bars de tapas, petits restaurants servant la cuisine locale. Les plages environnantes — Cala de Finestrat, Playa de Bol Nou — restent relativement tranquilles hors saison estivale. L'église du XVIe siècle domine la plaza principale, point de repère et lieu de rencontre. Pour qui souhaite explorer davantage, Calpe et Altea sont à 15-20 minutes en voiture, avec davantage de restaurants et vie nocturne.
Benissa attire les acheteurs étrangers, notamment nordiques, pour son équilibre entre intimité villageoise et accès aux services. Les trois chambres conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif saisonnier — la région bénéficie d'une demande touristique stable toute l'année. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km (50 minutes en voiture). Les notaires, agences immobilières et services de banque à proximité rendent les démarches administratives simples. Benissa reste moins saturée que les zones côtières proches, tout en restant facilement accessible.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement lors de l'achat à Benissa ?+
Les frais d'achat à Benissa représentent environ 8-10% du prix : droits de mutation immobilière (~1,1% en Communauté valencienne), frais de notaire (0,8-1%) et frais de registro (~0,2%). Un gestor (administrateur fiscal) vous accompagnera dans toutes les démarches. Nous guidons nos clients à chaque étape.
Comment est la vie quotidienne à Benissa ?+
Benissa offre un rythme de vie détendu avec un vrai cœur de village : marché, bars, restaurants locaux et église historique. Les plages sont accessibles à pied ou en voiture. C'est un lieu où les résidents se connaissent, idéal pour qui fuit l'anonymat urbain tout en ayant accès aux services essentiels.
Un appartement avec piscine à ce prix est-il courant sur la Costa Blanca ?+
Non, pas vraiment. Une piscine privée augmente généralement la valeur et le prix. À 370 000 €, vous obtenez ici un logement fonctionnel avec une commodité que beaucoup d'autres propriétés de ce standing ne possèdent pas — c'est un atout locatif et personnel significatif.
Comment est l'accès pour les ressortissants suédois et nordiques ?+
Très facile. L'aéroport d'Alicante reçoit des vols directs depuis la Suède, la Norvège et la Finlande. Les formalités pour un ressortissant UE sont simples : once de compte bancaire espagnol, NIE (numéro d'identité), et vous êtes établi. Beaucoup de compatriotes vivent déjà dans la région.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Benissa ?+
Benissa attire les touristes en quête d'authenticité, loin du tourisme de masse. Une location saisonnière via Airbnb ou agence locale peut générer un rendement de 4-6% annuel. L'hiver, la demande reste stable grâce aux visiteurs nordiques fuyant le froid. Nous avons des contacts d'agences de gestion locales fiables.
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Emplacement
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Référence: R5004139
€370,000
Apartment in Benissa
benissa, Benissa Centro
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5004139
€370,000
€370,000
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