3-bedroom apartment in Torrevieja

€255,000

3 bed · 1 bath · 101 m²

À vendre · Référence: R5002438

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

101 m²

Description

Cet appartement de 101 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec trois chambres et une salle de bain, il offre un espace de vie adapté aux familles ou aux investisseurs. L'orientation et la distribution des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle. À proximité du centre-ville, vous jouissez d'un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Torrevieja dispose d'un port de plaisance animé et d'une promenade littorale bien développée, située à moins de 2 km.

La vie quotidienne ici s'articule autour d'une communauté établie, où Scandinaviens et résidents locaux cohabitent depuis des décennies. Les plages urbaines sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez restaurants, bars et commerces variés dans les rues adjacentes, reflétant le caractère cosmopolite de la ville. Torrevieja offre également des salles de sport, des clubs de loisirs et des activités nautiques pour tous les âges.

Cet achat s'inscrit dans une démarche immobilière solide : Torrevieja bénéficie d'une stabilité foncière établie, avec un marché de résale actif et transparent. Les trois chambres et la superficie permettent une mise en location saisonnière ou annuelle, rentabilisant votre investissement. L'aéroport d'Alicante-Elche (50 km) facilite les connexions internationales. Les services publics, santé, éducation et administrations sont bien implantés. Le coût de la vie reste avantageux comparé à d'autres régions côtières méditerranéennes.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour un achat immobilier à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez l'impôt sur les mutations immobilières (entre 8 et 11 % selon la situation), les frais de notaire et d'enregistrement (environ 1,5 %), et potentiellement des frais d'agence. Un avocat spécialisé en immobilier (recommandé) facture entre 600 et 1 500 €. Nous vous guidons dans cette démarche.

Comment est la vie à Torrevieja pour un expatrié ?+

Torrevieja est une ville balnéaire établie, accueillante et multiculturelle. Les services de santé, commerces et transports sont développés. Le climat méditerranéen offre 300 jours de soleil par an. Vous y trouverez une communauté nordique bien intégrée, avec associations et réseaux d'entraide.

Pourquoi acheter un appartement 3 ch. de cette taille à ce prix ?+

Ce type de bien représente un équilibre entre investissement initial modéré et potentiel locatif réel. Trois chambres permettent une flexibilité d'usage (résidence, location) et attirent locataires familles ou groupes. À 255 000 €, c'est un prix d'accès raisonnable sur la côte.

Est-ce que les Suédois et Norvégiens s'y installent facilement ?+

Oui, Torrevieja compte une forte présence scandinave depuis les années 1980. Les démarches administratives (NIE, résidence, travail) sont simplifiées pour ressortissants UE. Banques, médecins et services parlent souvent l'anglais et le suédois.

Quel rendement locatif puis-je attendre avec cet appartement ?+

Les appartements 3 chambres à Torrevieja génèrent 4 à 7 % de rendement annuel brut (location annuelle) ou davantage en saisonnier selon l'emplacement. Celui-ci, bien situé, convient à la location. Le marché touristique et résidentiel reste dynamique.

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