2-bedroom villa in Finestrat

En Espagne, le processus typique prend 6 à 8 semaines après accord de prix. Vous aurez besoin d'une autorisation de travail des non-résidents (NIE), d'un compte bancaire espagnol, et d'un notaire pour finaliser la vente. Les frais de transaction incluent les taxes de transfert (environ 6 à 8 %), les honoraires du notaire et l'enregistrement. Notre équipe à Hansson & Hertzell gère ces étapes avec des partenaires fiables locaux.

Finestrat offre une vie méditerranéenne décontractée avec un accès direct aux plages, restaurants et commerces. Le village conserve un caractère plus résidentiel que Benidorm, avec une communauté mixte d'expatriés et d'Espagnols. Les hivers sont doux (rarement en dessous de 10 °C), idéals pour les retraités ou travailleurs à distance. L'ambiance reste conviviale sans être touristique de masse.

À 581 000 € pour 229 m² avec piscine, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour la Costa Blanca. Les villas avec piscine se situent généralement entre 500 000 et 750 000 € dans cette zone. La piscine ajoute une valeur de revente et un intérêt locatif estival significatif, justifiant l'investissement initial.

Les résidents suédois, danois et norvégiens bénéficient d'accords fiscaux bilatéraux avec l'Espagne pour éviter la double imposition. Si vous conservez votre résidence principale en Scandinavie, cette propriété ne génère pas d'impôt sur les revenus locatifs espagnols au-delà d'une certaine limite. Consultez un conseiller fiscal local pour vos circonstances spécifiques.

Les villas avec piscine à Finestrat se louent en moyenne 80 à 120 € par nuit en haute saison (juillet-août), généralement occupées 60 à 75 % de l'année. Beaucoup de propriétaires réalisent 8 000 à 12 000 € annuels en revenus nets. La gestion par des agences locales ou des plates-formes courte durée reste simple et rentable.