Appartement de 3 chambres à Muchamiel

€343,300

3 ch · 2 sdb · 94 m²

À vendre · Référence: R4986583U220048

NeufPiscineGolf

Apartment in Muchamiel - Mutxamel — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

94 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 94,47 m² à Muchamiel offre trois chambres et deux salles de bain dans un quartier résidentiel établi d'Alicante. L'accès à la piscine commune constitue un atout notable pour la vie quotidienne, particulièrement apprécié lors des étés méditerranéens. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation naturelle, tandis que la proximité des services locaux simplifie les déplacements au quotidien. À ce prix, le rapport surface-équipements correspond aux attentes du marché de la revente à Muchamiel.

La vie à Muchamiel s'articule autour d'une communauté établie, loin du tourisme de masse de la côte mais à portée raisonnable. Les écoles, commerces et restaurants de quartier jalonnent les rues ; vous trouverez boulangeries, supermarchés et petits commerces à quelques minutes à pied. Albufereta, la plage la plus proche, se situe à environ 5 km, ce qui en fait une sortie facile les jours de détente. Les transports publics relient régulièrement Muchamiel au centre-ville d'Alicante et aux zones côtières.

Muchamiel attire les acheteurs qui recherchent une base stable et abordable sans l'effervescence touristique. Les familles apprécient l'environnement résidentiel calme et les tarifs de location locaux offrent un rendement intéressant pour les investisseurs. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 15 km, reste accessible en voiture. Pour les Scandinaves envisageant une pied-à-terre méditerranéen, ce type d'achat offre flexibilité et faibles coûts de maintenance, sans engagement long terme sur la côte saturée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de registration pour un achat à Muchamiel ?+

Les frais notariés s'élèvent généralement à 1,5–2 % du prix de vente. L'impôt de transfert de propriété (AJD) représente environ 8–10 % du prix. L'inscription au registre foncier ajoute des frais mineurs. Un notaire local à Alicante guidera les démarches exactes pour cette transaction.

À quoi s'attend-on en vivant à Muchamiel ?+

Muchamiel est un quartier résidentiel tranquille d'Alicante, sans animations touristiques mais bien doté en services courants. L'ambiance est familiale, avec écoles, commerces locaux et accès rapide au centre-ville. Les hivers sont doux, les étés chauds, typiques de la région méditerranéenne.

Pour quel type d'acheteur cet appartement convient-il ?+

Il s'adresse à des acheteurs en quête de stabilité résidentielle sans surprix côtier, familles ou couples cherchant un base abordable. Le prix et la taille conviennent aussi aux investisseurs en location saisonnière ou longue durée, où Muchamiel offre des rendements intéressants.

Comment se passe l'expatriation pour les Scandinaves vers Muchamiel ?+

Muchamiel offre un cadre moins touristique que la côte, idéal pour une vie stable. La communauté d'expatriés est présente à Alicante. Les formalités d'installation (NIE, résidence) sont standard ; un agent local et un notaire accompagnent le processus sans difficulté.

Quel potentiel de location pour cet appartement à Muchamiel ?+

Les locations saisonnières attirent des visiteurs cherchant une base résidentielle abordable près d'Alicante. Les locations longue durée à familles ou travailleurs expatriés offrent également une demande stable. Le rendement brut se situe généralement entre 4–6 % annuels selon la stratégie de location.

Basé sur des données notariales réelles

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