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calpe · Apartment

1-bedroom apartment in Calpe

€560,891

1 bed · 1 bath · 66.49 m²

À vendre · Référence: R4982551U160369

NeufPiscine
Apartment in Calpe — image 1
1 / 17
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
66.49 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre de 66,49 m² est situé à Calpe, face aux services essentiels et à proximité des plages principales. L'orientation et la disposition des pièces offrent une exposition lumineuse naturelle tout au long de la journée. L'accès à la piscine commune constitue un atout majeur pour les résidents, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. Les finitions sont entretenues et l'espace a été utilisé de manière fonctionnelle, avec une salle de bain complète et un séjour ouvert donnant sur la cuisine.

Vivre à Calpe signifie accès immédiat à la promenade de plage, aux restaurants locaux établis et aux commerces quotidiens. La ville offre une vie côtière sans surcharge touristique excessive : les résidents retrouvent aisément leur quartier, les cafés familiaux et les petits commerces qui caractérisent le centre-ville. L'été, les plages attirent les visiteurs sans transformer fondamentalement le rythme de vie locale. Les restaurants de fruits de mer du port sont accessibles à pied, tout comme les services municipaux et les pharmacies.

Calpe attire les acheteurs pour sa position stratégique sur la côte, équilibrée entre accessibilité des infrastructures et ambiance méditerranéenne conservée. Le prix d'entrée de cet appartement le rend attrayant pour les acquéreurs cherchant une résidence secondaire fiable ou un bien locatif. La demande touristique régionale—particulièrement d'avril à septembre—soutient le marché locatif, même pour les studios et petits appartements bien positionnés. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, offrant connexions directes vers l'Europe du Nord. Les services de santé, transports locaux et loisirs aquatiques complètent l'équation pratique.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour cet appartement à Calpe ?+

En Espagne, le coût total d'achat inclut les droits de mutation (6–8 % du prix), les frais notariaux (0,5–1 %), l'enregistrement immobilier et les honoraires d'agence. À Calpe, le total avoisine généralement 10–12 % du prix de vente. Votre notaire détaille chaque ligne.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe est une ville côtière de taille modérée, environ 25 000 habitants, avec une vie centrée sur la plage et la marina. Les courses se font à pied dans le centre, les restaurants côtiers sont omniprésents, et l'ambiance reste méditerranéenne sans être surpeuplée. L'hiver y est doux et les étés secs.

Cet appartement convient-il à la location touristique ?+

Oui. Les petits appartements proches de la plage à Calpe bénéficient d'une demande touristique constante, particulièrement de mai à septembre. Même une chambre bien positionnée peut générer 200–300 € par semaine en haute saison, selon la gestion et le niveau de finition.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

Calpe offre un climat stable toute l'année (18–28 °C), des vols directs vers la Scandinavie depuis Alicante, une infrastructure sanitaire de qualité et une communauté établie d'expatriés nordiques. L'accès à la Costa Blanca signifie aussi visibilité fiscale en France, Suède et Allemagne.

Quel est le potentiel d'appréciation à Calpe ?+

Calpe a connu une stabilisation des prix post-crise, avec croissance modérée ces cinq dernières années. Les petits appartements côtiers restent demandés pour la résidence secondaire et la location court terme. L'offre limitée en centre-ville soutient la valeur à moyen terme.

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Emplacement

Référence: R4982551U160369

€560,891

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€25,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€560,891

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