altea · Villa
4-bedroom villa in Altea
€2,500,000
4 bed · 3 bath · 378 m²
À vendre · Référence: R4970650

Description
Cette villa de 378 m² à Altea offre une configuration singulière : une chambre et trois salles de bain, ce qui la destine à un usage spécifique — résidence secondaire, investissement locatif haut de gamme, ou base pour un couple cherchant des espaces de vie généreux. Le terrain de 2160 m² permet une extension future ou simplement l'intimité rare sur la Costa Blanca. L'orientation et l'accès directs depuis la villa signifient que vous vivrez loin du bruit des routes côtières, tout en restant à distance maîtrisée du centre historique d'Altea et de ses services.
Altea lui-même vaut le détour : vieille ville blanchie à la chaux, galeries d'art, restaurants côtiers sérieux, marché fermier hebdomadaire. Vous êtes à 10–15 minutes à pied des plages de galets, où les familles et les retraités nordiques construisent une communauté stable. Le golf le plus proche se trouve à Bénitachell, vingt minutes de route. Les petits commerces, pharmacies et cliniques privées sont suffisants pour la vie quotidienne ; Valence et Alicante via l'autoroute A-7 pour tout le reste.
Les acheteurs nordiques choisissent Altea pour son équilibre entre charme côtier authentique et sérieux administratif : impôts stables, services de santé accessibles, pas de spéculation de masse. Un bien de cette taille et qualité, avec piscine, attire les loueurs de courte durée de haut standing — deux à trois mois par an couvrira l'entretien. La proximité de l'aéroport d'Alicante (une heure) maintient la liquidité en cas de vente.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3378 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 2160000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat immobilier à Altea ?+
Comptez environ 10 à 11 % du prix : impôt de transfert (6–8 %), frais de notaire (0,8–1 %) et frais cadastraux. Un avocat local vous conseillera sur la structure fiscal optimale selon votre situation. Les délais de signature sont généralement de 4 à 6 semaines après accord.
Comment est la vie quotidienne à Altea ?+
Rythme paisible, sans l'agitation de Benidorm ou Torrevieja. Marché local, restaurants authentiques, communauté nordique établie. L'hiver reste doux (12–17 °C), l'été chaud mais aéré par la brise marine. Vous êtes entre Costa Blanca touristique et arrière-pays montagneux calme.
Pourquoi une villa avec une seule chambre à ce prix ?+
C'est un bien de standing : 378 m² de construction, terrain spectaculaire, piscine, trois salles de bain haut de gamme. Cette configuration attire les couples aisés ou les investisseurs locatifs court terme. Elle peut aussi servir de maison d'amis ou bureau avec dortoir.
Suis-je autorisé à acheter en tant qu'étranger/Scandinave ?+
Oui, sans restriction particulière. Inscription auprès de l'administration fiscale espagnole (NIE) et déclaration de revenus annuelle requises. Nous gérons tout le processus administratif ; votre avocat local vous conseille sur la résidence et les avantages fiscaux potentiels.
Quel potentiel de location locative à Altea ?+
Altea attire les touristes de qualité et les retraités : rendement net de 4–6 % sur la location court terme, davantage si vous ciblez l'hiver. Une chambre bien aménagée avec trois salles de bain se loue facilement. Les agences de gestion locales pilotent réservations et maintenance.
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Référence: R4970650
€2,500,000
Villa in Altea
altea, Altea Centro
Points forts
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R4970650
€2,500,000
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