Description
Cette villa de 195 m² sur un terrain de 885 m² se situe à Calpe, ville côtière établie de la Costa Blanca, à environ 1,5 km des plages principales. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain, avec une orientation sud-ouest bénéficiant d'une exposition solaire directe l'après-midi. L'accès à la villa se fait par une entrée privée, et l'espace au sol permet des aménagements extérieurs sans contrainte.
Calpe est une communauté mixte où vivent permanents locaux, expatriés établis et visiteurs saisonniers. Le centre-ville propose restaurants, commerces de proximité et services essentiels à pied ou à courte distance en voiture. Les plages de Calpe — particulièrement la Playa Arenal-Bol Nou — se rejoignent en dix minutes. Vous trouverez bars, restaurants de poisson frais et supermarchés (Carrefour, Mercadona) dans un rayon de 1 à 2 km. La vie quotidienne combine accessibilité urbaine et proximité méditerranéenne sans l'affluence des stations balnéaires plus grandes.
Calpe attire acheteurs qui cherchent stabilité résidentielle et accès plage sans surprix des zones ultra-touristiques. Cette villa convient à achat résidence personnelle ou investissement locatif : Calpe dispose d'une demande touristique constante (juin à septembre surtout) et d'une base de résidents permanents. L'aéroport d'Alicante se trouve à 60 km (45 min de route). Les services publics (CAM, notaires, administration locale) sont centralisés au cœur de Calpe. Prix d'acquisition : 535 000 €.
Pourquoi ce bien ?
- 1195 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 885 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat immobilier à Calpe ?+
En Espagne, les frais notariés représentent environ 1 % du prix d'achat, les droits de mutation immobilière (ITP) 6-8 % selon la région, et les frais d'agence immobilière sont négociables. À Calpe comme à Alicante, il faut aussi prévoir frais de cadastre et inscription au Registre de propriété. Nous vous conseillerons précisément selon votre situation.
Comment est la vie quotidienne à Calpe pour un résident permanent ?+
Calpe offre un équilibre entre vie côtière décontractée et services urbains. Le climat méditerranéen ensoleillé, l'accès direct aux plages et une communauté mixte d'expatriés et résidents locaux en font un cadre stable. Courses, restauration et loisirs sont accessibles facilement ; les hivers sont doux (rarement sous 10 °C).
Pourquoi cette villa à ce prix est-elle un bon choix à Calpe ?+
À 535 000 €, cette villa de 195 m² sur grand terrain répond aux besoins de familles cherchant espace extérieur et trois chambres. La localisation à Calpe—moins saturée que Benidorm ou Torrevieja—maintient valeur stable tout en offrant commodités côtières et proximité aéroport.
Quels avantages pour un acheteur scandinave qui envisage la résidence ?+
Les acheteurs nordiques apprécient Calpe pour son climat stable, son accessibilité (aéroport Alicante direct depuis Stockholm, Copenhague, Oslo), et sa communauté suédoise, norvégienne et danoise établie. L'administration espagnole offre visas de résident et accès santé ; nombreuses écoles internationales à proximité pour familles.
Quel potentiel locatif pour cette villa à Calpe ?+
Calpe génère demande touristique fiable juin à septembre et clientèle résidente toute l'année. Une villa 3 chambres bien entretenue loue 1 200–1 600 € par mois en saison, moins hors-saison. Rendement annuel estimé 5–7 % selon gestion. Clientèle mixte : touristes et expatriés cherchant location longue durée.
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Emplacement
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