villajoyosa · Apartment
3-bedroom apartment in Villajoyosa
€650,000
3 bed · 2 bath · 127.35 m²
À vendre · Référence: R4952857U220978

Description
Cet appartement de trois chambres se situe à Villajoyosa, à quelques minutes à pied des commerces et restaurants du centre-ville. L'unité de 127 m² offre deux salles de bains et un accès à une piscine commune. L'orientation et la distribution des pièces favorisent la lumière naturelle; le bien dispose d'espaces de vie fonctionnels sans superflu. La parcelle cadastrale de 297 m² reflète l'agencement typique des résidences dans ce secteur. À proximité immédiate se trouvent les services quotidiens — pharmacie, supermarché, médecin — essentiels pour une résidence principale ou secondaire.
Villajoyosa offre un mode de vie méditerranéen établi, loin du développement bâti excessif. La plage principale (Playa Centro) se situe à environ 400 mètres à pied, facilement accessible en dix minutes. Les restaurants et bodegas locales jalonnent les rues, servant une cuisine côtière simple et de qualité. La promenade en bord de mer accueille résidents et visiteurs toute l'année. Si vous travaillez depuis chez vous ou cherchez un calme relatif pendant la haute saison, ce centre-ville reste beaucoup moins saturé que Benidorm ou Alicante.
Pour les acheteurs nordiques, Villajoyosa représente un bon équilibre : infrastructures complètes, coût de la vie modéré, et connexions aériennes directes vers Alicante (30 km). Le marché locatif reste actif durant l'été et les périodes vacancières. Les démarches administratives — NIE, ouverture de compte bancaire, assurance propriété — fonctionnent sans complications majeures dans cette région. À ce prix, vous achetez dans un secteur résidentiel établi, non spéculatif, avec une base locale solide.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat approximatifs à Villajoyosa ?+
En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat : impôt de transmission patrimoniale (5-7 % selon la région), frais de notaire (0,7 %), frais du registre foncier (0,5 %) et honoraires d'agent (jusqu'à 2 %). À Villajoyosa, une acquisition à 650 000 € implique ainsi 52 000 à 65 000 € de frais supplémentaires.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Villajoyosa ?+
Villajoyosa est une petite ville côtière où le rythme reste tranquille hors saison estivale. Vous trouverez tous les services de base à proximité — commerces, restaurants, médecins. La plage est accessible à pied, et l'atmosphère demeure très espagnole, sans transformation touristique extrême comme ailleurs sur la côte.
Pourquoi investir dans un appartement à ce prix sur la Costa Blanca ?+
À 650 000 €, vous achetez dans une localité établie avec demande résidentielle stable, non dans une zone surspéculée. Les appartements en centre-ville comme celui-ci offrent accès immédiat aux services et à la plage, attirant résidents durables et vacanciers de qualité pour la location estivale.
Quelle est la fiscalité pour un propriétaire nordique ?+
Si vous n'êtes pas résident fiscal espagnol, vous devez déclarer vos revenus locatifs en Espagne et potentiellement dans votre pays d'origine (dépend des traités). Consulter un fiscal espagnol est recommandé. Les non-résidents subissent aussi une imposition spécifique sur les plus-values immobilières (19 %).
Quel potentiel locatif pour ce bien à Villajoyosa ?+
Les appartements de trois chambres se louent bien en été (juin à septembre) et pendant les périodes festives. Comptez 1 200 à 1 600 € par mois en haute saison, 600 à 900 € hors-saison. L'emplacement proche des plages et du centre encourage les courtes locations saisonnières rentables.
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Distances approximatives.
Emplacement
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€650,000
Apartment in Villajoyosa
villajoyosa, Villajoyosa Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R4952857U220978
€650,000
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