Appartement de 2 chambres à Villajoyosa

€450,000

2 ch · 2 sdb · 111 m²

À vendre · Référence: R4952857U220909

NeufPiscine

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

111 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 110,86 m² se situe à Villajoyosa, à proximité directe des commerces et de la vie locale. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace fonctionnel adapté à un usage résidentiel ou locatif. La piscine commune constitue un atout appréciable pour les journées chaudes de la Costa Blanca. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne luminosité naturelle sans vue directe sur la mer.

La vie quotidienne à Villajoyosa tourne autour de ses petites places animées, ses restaurants servant fruits de mer et plats régionaux, et ses plages de sable fin accessibles à pied ou en voiture selon le quartier. Le centre-ville reste piétonnier et vivant toute l'année, fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. L'accès aux commerces locaux, pharmacie, boulangerie et marché se fait facilement. La côte propose aussi des criques plus tranquilles pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'animation.

Villajoyosa attire les acheteurs scandinaves et d'Europe du Nord pour son climat stable, sa communauté établie et ses tarifs maîtrisés comparés aux zones côtières plus proches d'Alicante. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40 km, avec liaison routière directe. Les appartements dans cette gamme de prix se louent régulièrement en saison estivale et hors-saison auprès de touristes et de travailleurs en contrats temporaires. Les services administratifs et sanitaires sont accessibles localement, ce qui simplifie la résidence à long terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Villajoyosa en sus du prix annoncé ?+

En Espagne, les frais notariés avoisinent 1,5 % du prix, l'impôt de transmission entre 3 et 5 %, et les frais de registro (enregistrement) environ 0,5 %. Votre agent peut préciser le détail selon votre situation. Les services juridiques recommandés représentent 1 à 2 % du prix total.

Comment est la vie au quotidien à Villajoyosa ?+

Villajoyosa offre un rythme de vie côtier tranquille, loin de l'agitation touristique intense d'autres zones. Le centre-ville reste authentique avec commerces locaux, marchés, restaurants familiaux et une communauté d'expatriés bien implantée. Les plages sont à proximité et le climat méditerranéen assure plus de 300 jours de soleil par an.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement deux chambres dans cette gamme de prix ?+

À Villajoyosa, les appartements de 110 m² se louent régulièrement 800 à 1 200 € par mois en haute saison et 500 à 800 € hors-saison. Le rendement locatif brut tourne autour de 5 à 7 % annuels selon l'exposition et les services proposés. La demande reste stable grâce au tourisme et aux travailleurs expatriés.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

Les Nordiques apprécient Villajoyosa pour son climat stable sans extrêmes, son authenticitéLocale loin des centres touristiques surchargés, et sa communauté scandinave établie. Les processus administratifs sont clairs et il existe une bonne offre de services juridiques et bancaires familiers aux étrangers.

Est-ce un bon investissement immobilier à Villajoyosa actuellement ?+

Villajoyosa affiche une stabilité des prix et une demande locative constante due au tourisme de proximité et aux résidents stables. Les appartements avec piscine commune attirent les investisseurs pour la diversification de portefeuille. Le rendement locatif modéré convient aux achats long terme plutôt que la spéculation court terme.

Basé sur des données notariales réelles

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