Villa de 3 chambres à Torrevieja

€650,000

3 ch · 2 sdb · 142 m²

À vendre · Référence: R4951891U163327

NeufPiscineGolf

1 / 5

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

142 m²

Surface du terrain

287 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 141 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 247 m². La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une piscine privée, élément rare dans le secteur résidentiel central de la ville. Située à proximité des commerces locaux et à environ 2 km de la plage, elle se trouve dans une zone calme avec accès facile aux services essentiels. L'agencement interne privilégie les espaces de vie ouverts, approprié pour le climat méditerranéen de la Costa Blanca. L'anneau de routes principales est à distance raisonnable, facilitant les déplacements sans traverser le centre-ville.

Vivre ici signifie accès quotidien aux plages de sable fin et aux promenades côtières de Torrevieja. Le centre commercial local, à quelques minutes à pied, propose restaurants, bars et petits commerces tenus par des habitants de longue date. La plage la plus proche, Playa del Cura, se prête à la baignade estivale et aux sorties en famille. Torrevieja est une ville côtière établie avec une vie locale authentique, loin du tourisme de masse des grandes stations.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de vie modéré, ses aménités côtières et son climat tempéré. Le marché immobilier y reste accessible comparé à d'autres zones de la Costa Blanca. Pour les investisseurs locatifs, la ville accueille un flux constant de visiteurs saisonniers et de résidents de longue durée cherchant des locations à l'année. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km au nord, avec routes d'accès directes. Les services de santé et administratifs couvrent les besoins des résidents étrangers établis.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes à l'achat d'une propriété à Torrevieja ?+

Les frais incluent l'impôt de mutation (6-8 %), les frais notariés (environ 1 %), et les frais d'enregistrement. Vous devrez également budgétiser l'inspection de la propriété et l'assurance. Nous vous recommandons de consulter un notaire ou un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol pour une estimation précise basée sur votre achat.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière paisible avec une vie locale bien établie, des commerces de proximité, et un accès direct aux plages. Le climat est doux toute l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les retraités et les familles. L'atmosphère est moins touristique que les grandes stations, favorisant une intégration plus facile dans la communauté locale.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix peut-elle être intéressante ?+

À Torrevieja, une villa de cette taille avec piscine privée à 650 000 € offre un bon rapport qualité-prix comparé aux zones côtières plus saturées. La piscine ajoute une valeur d'usage immédiate et de revente, particulièrement recherchée par les acheteurs de second achat ou les investisseurs.

Quel est le processus de résidence pour un ressortissant scandinave ?+

En tant que citoyen européen, vous avez droit à la libre circulation et résidence. Vous devrez vous inscrire auprès de la mairie locale (padrón) et obtenir un NIE (numéro d'identification étrangère) pour l'administration fiscale. Le processus est simplifié pour les citoyens de l'UE, avec peu de restrictions.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Torrevieja ?+

Torrevieja accueille des touristes toute l'année et attire des résidents saisonniers. Une villa avec piscine se loue facilement en haute saison (juin-septembre) et peut générer des revenus stables. La demande est constante pour les locations à long terme, notamment parmi les expatriés et les retraités européens.

Basé sur des données notariales réelles

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