Villa de 3 chambres à Torrevieja

€585,000

3 ch · 2 sdb · 142 m²

À vendre · Référence: R4951891U155605

NeufPiscineGolf

1 / 5

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

142 m²

Surface du terrain

248 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 141 m² se situe à Torrevieja, à proximité des commerces locaux et des services essentiels. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et s'étend sur un terrain de 247 m². La maison comprend une piscine privée, élément apprécié sous le climat méditerranéen de la Costa Blanca. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne ventilation naturelle. Vous trouverez ici un habitat établi, bien intégré dans un quartier résidentiel de Torrevieja, avec accès direct à la vie locale sans traverser de zones touristiques.

Torrevieja offre un rythme de vie côtier sans agitation extrême. Les restaurants de poisson et les bars à tapas sont nombreux le long de la promenade et dans les rues adjacentes. La plage la plus proche se trouve à environ 2 km, accessible en voiture ou à vélo. Le centre-ville propose marchés hebdomadaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La communauté est mixte, avec résidents espagnols, retraités européens et familles expatriées. Les services de santé sont accessibles, avec hôpital public et cliniques privées à distance raisonnable.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût d'accès plus abordable que les stations balnéaires voisines, tout en conservant l'accès à la mer et au climat. Cette villa, avec piscine et trois chambres, se prête à la location saisonnière pour touristes cherchant un base stable hors du centre urbain densifié. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, praticable en 45 minutes. Torrevieja dispose d'une gare de train côtier et d'un port de plaisance. Le marché locatif est actif toute l'année, avec demande concentrée en juillet-août et pic hivernale de résidents nord-européens.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais de notaire représentent environ 0,5 à 1 % du prix, les frais d'enregistrement 0,5 à 1 %, et les frais d'agence varient selon l'accord. À Torrevieja comme ailleurs en Alicante, il faut aussi prévoir une inspection fiscale (préalable obligatoire). Consultez un notaire espagnol ou un gestionnaire fiscal pour détails précis avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière de taille moyenne avec un mélange de vie locale et touristique. Vous y trouvez supermarché, pharmacie, restaurants et commerces dans un rayon facile à pied. Le climat est ensoleillé une grande partie de l'année, les plages sont accessibles et le rythme est moins intense que celui des grandes stations balnéaires.

Pourquoi une villa avec piscine à ce tarif à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un meilleur rapport prix-volume que les zones côtières très touristiques. Une villa établie de 3 chambres avec piscine à 585 000 € reflète le marché local. Les villas neuves ou en centre-station commandent des prix plus élevés ; cette résidence offre valeur d'usage immédiat sans frais de developer.

Les Suédois et Scandinaves trouvent-ils Torrevieja adapté ?+

Beaucoup de Scandinaves choisissent Torrevieja pour fuir l'hiver. La communauté est bien établie avec services adaptés et médecins parlant anglais/suédois. Le climat est stable, la plage est proche et les services essentiels sont accessibles simplement. Vous resterez connectés aux réseaux locaux nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Les villas avec piscine à Torrevieja attirent les touristes cherchant alternative au logement hôtelier. Vous pouvez louer en saisonnier (juillet-août forte demande) ou à résidents hivernaux (octobre à avril). Les rendements varient entre 4 et 7 % selon positionnement et gestion, location saisonnière offrant meilleur rendement mais plus de travail administratif.

Basé sur des données notariales réelles

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