Villa de 6 chambres à Callosa D'en Sarria

€950,000

6 ch · 4 sdb · 380 m²

À vendre · Référence: R4922539

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

380 m²

Surface du terrain

16000 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 380 m² sur un terrain de 16 000 m² à Callosa d'en Sarria offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles cherchant à s'établir durablement sur la Costa Blanca. Les six chambres et quatre salles de bain permettent une organisation flexible : chambres d'hôtes, bureau à domicile, ou simplement l'espace nécessaire pour une grande famille. La piscine privée domine le terrain arborisé, orienté pour capturer la lumière du matin et du midi. L'accès à la villa se fait par une voie privée, garantissant la tranquillité sans isolement complet.

Callosa d'en Sarria est un village agricole authentique de l'intérieur, à 15 km des plages de Benidorm et de Villajoyosa. Vous vivrez parmi des habitants locaux, loin du tourisme côtier saturé. Les restaurants de village servent une cuisine régionale directe ; l'activité principale reste le négoce de fruits et légumes, ce qui donne au bourg un caractère de petite ville vivante. L'accès à la côte est rapide en voiture, mais Callosa impose un rythme de vie plus lent, moins commercialisé.

Les acheteurs choisissent Callosa d'en Sarria pour son coût d'entrée inférieur à celui des zones côtières tout en restant accessible à Alicante (40 km) et aux infrastructures. Un terrain d'une telle taille ouvre des possibilités : location saisonnière de gîte, agriculture de loisir, ou simple retraite résidentielle. Les services municipaux fonctionnent correctement ; les écoles et la santé sont disponibles. Pour les investisseurs nordiques, cette taille de propriété offre un retour locatif intéressant dans le segment famille grande maison.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3380 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 16000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Callosa d'en Sarria ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat en frais totaux : impôt de mutation (6–7 %), frais de notaire (1–2 %), et frais d'enregistrement. Un agent local tel que Hansson & Hertzell peut décomposer précisément ces coûts selon votre situation. Le processus prend 4 à 6 semaines après accord entre parties.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Callosa d'en Sarria ?+

C'est un village de l'intérieur centré sur l'agriculture et le commerce de fruits. Vous trouverez une petite pharmacie, une boulangerie, une épicerie, et quelques bars-restaurants. L'ambiance est calme, loin du tumulte touristique. La plage est à 15–20 minutes de voiture.

Pourquoi une villa de cette taille et sur un terrain aussi grand ?+

Un terrain de 16 000 m² permet d'aménager librement : jardins, piscine loin de la maison principale, zone de stationnement, et flexibilité pour agrandissements futurs. C'est idéal pour les familles qui veulent de l'espace ou envisagent une location touristique de gîte de grand standing.

Comment fonctionne l'impôt foncier et les services pour les propriétaires étrangers ?+

L'impôt foncier annuel (IBI) est basé sur la valeur cadastrale locale, généralement modéré sur la Costa Blanca. Les citoyens de l'UE obtiennent un numéro fiscal espagnol (NIE) dans les semaines suivant l'achat. Eau, électricité et taxes sont gérées par les entreprises locales, avec facturation directe ou par banque. Il n'y a pas de restriction pour les propriétaires étrangers.

Quel est le potentiel de location de cette propriété ?+

Une villa avec piscine et six chambres dans la région d'Alicante attire les familles multigénérationnelles et les petits groupes. Callosa, bien que moins connue que la côte, bénéficie du flux touristique d'Alicante et des villages côtiers voisins. La location saisonnière peut générer 40 000–60 000 € annuels selon l'occupation et la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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