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altea · Villa

6-bedroom villa in Altea

€2,299,500

6 bed · 4 bath · 490 m²

À vendre · Référence: R4922515

PiscineLuxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
490 m²
Surface du terrain
3534 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 490 m² se situe à Altea sur un terrain de 3534 m² offrant l'espace et la tranquillité recherchés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, distribuées de manière fonctionnelle pour accueillir une famille ou plusieurs générations. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée — un atout majeur lors des étés côtiers. L'accès à la propriété est aisé, et l'environnement d'Altea offre ce mélange caractéristique entre calme résidentiel et proximité des commodités.

Altea reste une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un mode de vie méditerranéen sans l'agitation des stations balnéaires surpeuplées. Le village ancien, avec ses ruelles pittoresques et son architecture blanche, conserve une identité locale forte. Restaurants, cafés et petits commerces parsèment le centre-ville. La plage se trouve à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les services de santé. Les marchés hebdomadaires et les événements culturels rythment la vie locale, attirant Scandinaves, Européens du Nord et familles françaises en quête de stabilité.

Pour les acheteurs étrangers, Altea représente un choix stratégique : prix plus modérés que Benidorm ou Moraira, mais cadre établi et infrastructure résidentielle mature. Avec ses 6 chambres et sa surface généreuse, cette villa convient aussi bien à la résidence permanente qu'à une activité de location saisonnière — le marché touristique de la Costa Blanca valorise les propriétés de ce gabarit. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 60 km. Les services bancaires, notaires et gestionnaires immobiliers sont bien implantés à Altea. Les achats immobiliers par non-résidents suivent des procédures standardisées, assistées aisément par des professionnels locaux.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3490 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 3534 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition immobilière à Altea ?+

L'acquisition comprend l'impôt de transfert de propriété (ITP) environ 6-10 %, les frais notariaux (0,5-1 %) et les frais d'enregistrement immobilier. Un avocat ou gestionnaire immobilier à Altea vous guidera précisément selon la nature de l'acheteur (résident UE, non-résident). Ces coûts sont standards sur la Costa Blanca.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre une vie méditerranéenne calme avec accès facile aux commerces, restaurants et plage. Le climat permet des activités extérieures toute l'année. La communauté expatriée est bien établie et accueillante. Les trajets vers les villes voisines (Benidorm, Denia) restent courts.

Pourquoi les villas de cette taille attirent-elles les acheteurs sur la Costa Blanca ?+

Les propriétés de 490 m² avec 6 chambres offrent flexibilité familiale et potentiel locatif. Elles conviennent aussi bien à la résidence permanente qu'à la location saisonnière ou à la rente annuelle. La Costa Blanca attire touristes et nomades, rendant ces volumes intéressants pour les revenus secondaires.

Le climat méditerranéen convient-il aux Scandinaves ?+

Oui : la Costa Blanca offre 320 jours de soleil annuels, doux hivers et été chaud. Nombreux Suédois et Danois y vivent pour échapper aux hivers nordiques. L'infrastructure médicale et les services sont fiables. L'adaptation culturelle est facilitée par une communauté d'expatriés du Nord bien implantée.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Altea ?+

Une villa de ce standing loue facilement 1 200–1 800 € par semaine en haute saison (juillet-août) et 800–1 200 € en période creuse. Les revenus annuels netts (après charges, impôts) atteignent souvent 20–30 % de la valeur—meilleur rendement que les appartements en immeuble.

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Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4922515

€2,299,500

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€92,000–€149,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€2,299,500

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