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orihuela · Mil Palmeras · Apartment

2-bedroom apartment in Orihuela

€329,000

2 bed · 2 bath · 80.57 m²

À vendre · Référence: R4921867U209680

NeufPiscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 17
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
80.57 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 80,57 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'arrière-pays alicentin, à environ 15 km de la côte. Le bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à une piscine commune constitue un atout notable dans un climat méditerranéen où cet équipement améliore sensiblement la qualité de vie quotidienne. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement sont des éléments à vérifier lors de la visite, tout comme l'étage et la proximité des espaces communs.

Orihuela combine histoire et vie contemporaine : vous trouvez à pied la Cathédrale-Basilique, des restaurants traditionnels et des cafés sur les places principales. Le centre-ville reste animé avec ses marchés hebdomadaires, ses petits commerces et ses services. La plage la plus proche, à Playa Flamenca ou Punta Prima, se situe à 20-25 minutes en voiture. Vous avez aussi accès aux zones naturelles intérieures, idéales pour la randonnée, et l'atmosphère reste plus tranquille qu'en première ligne balnéaire, sans sacrifier les commodités essentielles.

Orihuela attire les acquéreurs pour son coût de la vie modéré comparé aux secteurs côtiers, sa stabilité immobilière et ses perspectives de location saisonnière ou à l'année. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 40 km, offrant des connexions directes vers la Scandinavie. Les services (santé, éducation, administratif) fonctionnent efficacement. Cet appartement, à ce prix, représente une opportunité pour qui cherche une résidence secondaire ou un investissement locatif avec rendement potentiel dans un cadre urbain établi.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien immobilier à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat : frais de notaire, impôts de transfer et frais de géomètre. À Orihuela, les impôts municipaux et l'IBI (impôt foncier annuel) restent raisonnables. Votre agent vous détaillera le décompte exact en fonction de votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie urbaine de taille humaine avec commerces, restaurants et services de proximité. La communauté d'expatriés nordiques y est bien établie, ce qui facilite l'intégration. L'atmosphère est plus tranquille qu'en bord de mer, tout en restant dynamique.

Pourquoi choisir un appartement de 80 m² à ce prix à Orihuela ?+

À 329 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour la région. La piscine commune ajoute de la valeur d'usage. Vous obtenez un bien fonctionnel avec deux salles de bains sans surpayer pour un emplacement côtier surdemandé.

Quel intérêt pour un acheteur scandinave de choisir Orihuela plutôt que la côte ?+

Orihuela offre une vie moins touristique, un coût de la vie inférieur et un environnement stable. Vous restez proche de la plage et de l'aéroport d'Alicante (40 km) tout en bénéficiant d'une communauté nordique établie. C'est une base solide pour une retraite ou une résidence secondaire.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Orihuela ?+

Orihuela attire de plus en plus de visiteurs et de résidents de longue durée. Un appartement de cette taille se loue bien en saisonnier (juillet-août, semaines pascales) et toute l'année à des professionnels ou retraités. Le rendement locatif annuel se situe généralement entre 4 et 6 %, selon la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4921867U209680

€329,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€329,000

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