2-sovrum lägenhet i Orihuela

329 000 €

2 bed · 2 bath · 80.57 m²

Till salu · Referens: R4921867U209680

NybyggePool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80.57 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en stad som erbjuder autentisk spansk kultur utan att förlora tillgängligheten. Lägenheten är väl orienterad och tillhandahåller två separata badrum — praktiskt för familjer eller gäster. Med 80 kvadratmeter är ytan effektiv och väl disponerad, och gemensamma poolanläggningen erbjuder avkoppling utan att behöva lämna området.

Orihuela är en levande stad med en lång historia och dagligen liv bortom turisternas slogan. Du går enkelt till restauranger, kaféer och lokala marknader där spanjorerna handlar mat. Stränderna vid Playa Orihuela och Punta Prima ligger omkring 20 minuter med bil, så söndagsbad är helt genomförbart. Staden saknar golfanläggningarna som finns längre söderut, men för den som föredrar kultur och samhällsliv framför golfresorts passar Orihuela långt bättre.

Orihuela attraherar köpare som söker autentisk spansk livsstil till rimliga priser — detta är inte ett turisthuvudväde. Lägenheten är lätt att hyra ut kortsiktigt till turister eller långsiktigt för studenter vid Orihuela-universitetet. Alicante flygplats nås på omkring 40 minuter med bil, och närhet till motorvägen E-15 gör att både Valencia och Murcia är rimliga för dagliga resor.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna när man köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med lagfartavgift (cirka 8%), advokatkostnader (omkring 1–1,5%) och omregistrering (mindre belopp). I Orihuela är fastighetsskatt (IBI) relativt låg jämfört med kustkommuner längre söderut. Din fastighetsmäklare kan ge exakta siffror baserat på denna adress.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra ställen på Costa Blanca?+

Orihuela är en verklig stad — inte en turistort. Du får spansk vardag med goda restauranger, universitet och historia. Priserna är betydligt lägre än i Benidorm eller Torrevieja, och du bor närmare Valencia. Det passar dig som vill kunna gå och köpa frukt på marknaden, inte bara solbadet.

Varför är två badrum viktigt i en tvårumslägenheter?+

Med två badrum behöver du inte stå i kö om du hyrar ut delen eller har gäster. Det höjer också långsiktig lönsamhet — hyresgäster betalar gärna lite mer för denna komfort. För personligt bruk är det helt enkelt praktiskt och tryggt.

Är det lätt att bo här som svensk eller engelsman?+

Orihuela har växande antal nordeuropéer utan att vara en enkel turistenklave. Sundsvallsföreningar och internationella grupper finns, men du tvingas inte söka efter dem. Många läkare och tjänsteleverantörer talar engelska, och Orihuela universitetet lockar internationella studenter.

Kan man hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Ja. Turister kommer till området, och studentmarknad från universitetet är stabil året om. Målgruppen är backpackers och studenter snarare än lyxturister, så hyran är måttlig men efterfrågan är uthållig. Din mäklare kan visa på konkreta hyresexempel från området.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.