Appartement de 1 chambre à Finestrat

€271,000

1 ch · 2 sdb · 77 m²

À vendre · Référence: R4921648

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Description

Cet appartement d'une chambre à Finestrat offre une solution compacte et fonctionnelle dans une localité côtière en plein essor. Les 77 m² sont distribués intelligemment avec une chambre, deux salles de bain et les espaces de vie essentiels. Situé à Finestrat, le bien bénéficie de la proximité immédiate du littoral — à moins de 15 minutes à pied de plusieurs plages accessibles — tout en restant suffisamment retiré pour échapper à l'agitation estivale des zones surpeuplées. L'orientation et la configuration favorisent une bonne ventilation naturelle, élément clé dans ce climat méditerranéen.

La vie quotidienne à Finestrat tourne autour d'une communauté stable, loin du tourisme de masse qui caractérise les stations voisines. Le village possède ses restaurants locaux, épiceries et commerces de proximité. Les plages de galets et de sable fin sont accessibles à pied ou en voiture électrique depuis le centre. Vous trouverez une atmosphère plus authentique qu'à Benidorm ou Altea, tout en bénéficiant des mêmes services côtiers : bars de plage saisonniers, chemins de randonnée côtière, accès à la Marina d'Aiguadolç à proximité.

Finestrat attire les acheteurs qui recherchent une alternative viable aux grandes stations balnéaires : prix d'acquisition plus modérés, moins de spéculation, une vie côtière réelle plutôt que touristique. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km, rejoignable en 45 minutes environ. Cet appartement, avec ses deux salles de bain, présente un potentiel locatif solide pour les locations saisonnières ou à long terme — Finestrat connaît une demande croissante de courtes durées. Le bien est attrayant pour les investisseurs scandinaves en quête de rendement stable sans engagement dans une résidence principale.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Finestrat ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % de frais de notaire et d'enregistrement auprès de l'administration espagnole, ainsi que les frais d'agence (généralement 3-4 %). Depuis 2023, l'impôt sur les plus-values immobilières a changé ; un conseil fiscal local peut clarifier votre situation avant achat.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier vivant mais tranquille, avec restaurants, supermarchés et services essentiels accessibles à pied ou à courte distance en voiture. L'atmosphère est méditerranéenne, moins commerciale que les stations balnéaires majeures, idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre entre accessibilité côtière et calme.

Pourquoi choisir un petit 1 chambre à ce prix à Finestrat ?+

Un T1 de 77 m² convient bien aux couples, retraités ou investisseurs. À 271 000 €, c'est une entrée abordable dans l'immobilier côtier espagnol, avec potentiel de location saisonnière rentable sans les contraintes d'une maison plus grande.

Combien de temps faut-il pour les formalités administratives ?+

Une fois offre acceptée, le processus complet (inspection, emprunt bancaire si nécessaire, acte notarié) dure généralement 6 à 8 semaines. Hansson & Hertzell vous guidera à chaque étape ; un avocat espagnol local est recommandé pour vérifier les titres.

Quel potentiel locatif pour un T1 à Finestrat ?+

Un T1 bien situé à Finestrat génère des locations saisonnières stables (mai-septembre), avec des nuits à 60-90 € selon la saison. Les locations longue durée (10-12 mois) tournent autour de 700-900 € mensuels. Le secteur attire de plus en plus de télétravalleurs cherchant une alternative côtière durable.

Basé sur des données notariales réelles

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