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los alcazares · Apartment

2-bedroom apartment in Los Alcazares

€265,000

2 bed · 2 bath · 83.5 m²

À vendre · Référence: R4913866U227698

NeufPiscine
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 21
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
83.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 83,5 m² à Los Alcázares offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. L'espace de vie est distribué de manière fonctionnelle, avec des pièces bien proportionnées et des finitions entretenues. C'est une base solide pour vivre à proximité immédiate du littoral sans les surcoûts des secteurs ultra-touristiques.

Los Alcázares se distingue par son atmosphere de station balnéaire résidentielle, moins saturée que ses voisines touristiques. Vous accédez à la plage à pied en quelques minutes, idéal pour la baignade, la promenade matinale ou le paddleboard. La communauté locale apprécie les petits restaurants de fruits de mer en bord de mer, les chiringuitos discrets et l'absence de foules estivales écrasantes. Les services de base — supermarchés, pharmacies, médecins — sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. C'est un endroit où vous vivez vraiment la côte méditerranéenne au quotidien.

Los Alcázares attire les acheteurs scandinaves et d'Europe du Nord cherchant un accès abordable à la mer espagnole, sans l'infrastructure touristique excessive d'autres localités. Le rapport qualité-prix reste favorable, et les appartements avec piscine commune se louent facilement à la saison pour les visiteurs nord-européens en quête d'hiver doux ou de séjours estivaux. L'aéroport de Murcie (40 km) relie efficacement à la Suède et aux pays voisins. Avec deux salles de bain et deux chambres, ce bien convient aussi bien à un couple cherchant une résidence secondaire qu'à un investisseur envisageant une location saisonnière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition immobilière à Los Alcázares ?+

En Murcie, comptez environ 6 % de frais de notaire et d'enregistrement, plus l'impôt sur les plus-values du vendeur (déjà inclus dans le prix affiché). Les frais de gestion locative ou syndic immobilier varient selon la résidence. Notre équipe vous clarifiera l'intégralité du coût avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcázares ?+

C'est une petite station balnéaire tranquille avec commerce local, restaurants côtiers simples et accès direct à la plage. L'atmosphère est résidentielle l'hiver, animée l'été sans atteindre la saturation des grandes destinations touristiques. Vous trouvez pharmacies, supermarchés et médecins à proximité immédiate.

Pourquoi acheter un appartement 2 ch à ce prix à Los Alcázares ?+

À 265 000 €, cet appartement offre un bon rapport prix-localisation pour la côte méditerranéenne espagnole, surtout avec piscine commune incluse. Les petits deux-chambres avec accès piscine et proximité plage sont recherchés par les acheteurs étrangers ; le marché les absorbe régulièrement.

Est-ce facile pour un Suédois ou Norvégien de devenir propriétaire en Espagne ?+

Oui, les ressortissants de l'UE/EEE n'ont aucune restriction. Le processus prend environ 4–6 semaines avec un notaire espagnol et un agent immobilier local. Nous gérons la documentation et facilitons les étapes administratives pour vous.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Los Alcázares ?+

Les petits deux-chambres avec piscine se louent bien auprès de visiteurs nord-européens cherchant un séjour côtier abordable, particulièrement d'octobre à avril. Le rendement locatif saisonnier se situe autour de 5–7 % selon la gestion. C'est un bien accessible pour débuter dans l'investissement immobilier espagnol.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4913866U227698

€265,000

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€265,000

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