Terrain à Altea

€237,500

À vendre · Référence: R4907257

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Surface du terrain

943 m²

Description

Ce terrain de 943 m² est situé à Altea, à proximité du centre-ville et des accès routiers principaux. L'orientation sud-ouest offre une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. Le plot, de forme régulière, se prête à une construction classique ; vous devrez consulter le plan d'urbanisme local pour connaître les coefficients d'occupation du sol et la surface constructible maximale. L'accès routier est direct, sans passage par des voies privées complexes.

Altea est un village côtier établi, avec une vie quotidienne centrée sur la vieille ville pittoresque, ses petits restaurants et commerces de proximité. La plage la plus proche se trouve à environ 1,5 km. L'atmosphère reste celle d'une communauté ancrée, avec des écoles locales, un marché hebdomadaire et une pharmacie à distance raisonnable. Beaucoup de résidents apprécient la tranquillité du lieu sans les excès touristiques des grandes stations.

Altea attire les acheteurs en quête d'une implantation stable sur la Costa Blanca : prix d'accès plus modérés qu'à Benidorm ou Javea, infrastructures existantes, et proximité d'Alicante (40 km). Un terrain à bâtir y offre un potentiel de développement immobilier intéressant, que ce soit pour un projet personnel ou une location saisonnière une fois construit. Les frais d'acquisition incluent l'impôt de transfert (AJD), le notaire et l'enregistrement ; votre conseiller vous détaillera ces coûts après instruction du dossier.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 943 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'un terrain à Altea ?+

Au-delà du prix d'achat, vous devrez prévoir l'impôt de transfert (AJD), les frais notariaux (environ 0,5 % du prix) et l'enregistrement au Registre des propriétés. Une inspection du plan d'urbanisme local est conseillée pour valider la constructibilité et les exigences de la mairie d'Altea.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre une vie tranquille avec une vieille ville charmante, des petits restaurants traditionnels, un marché hebdomadaire et les services essentiels. À 1,5 km, la plage est accessible à pied ou en voiture ; le village conserve un caractère résidentiel sans foule touristique permanente.

Quel est le potentiel de construction sur ce terrain ?+

Le terrain de 943 m² peut accueillir une habitation selon les règles d'urbanisme d'Altea. La municipalité applique un coefficient d'occupation du sol (COS) et une surface constructible maximale ; nous vous aiderons à clarifier ces paramètres avant d'avancer.

Altea est-elle adaptée aux résidents scandinaves ?+

Oui, Altea accueille une communauté d'expatriés stables, notamment des Suédois, Norvégiens et Danois établis depuis longtemps. L'ambiance, moins commerciale que d'autres zones côtières, plaît aux acheteurs en quête de stabilité et de qualité de vie. Les services de santé, écoles internationales et infrastructure bancaire répondent aux besoins des étrangers.

Quel est l'intérêt d'investir dans un terrain à bâtir à Altea ?+

Un terrain constructible à Altea offre un accès au marché résidentiel à un coût initial maîtrisé. Une fois bâtie, la propriété peut être louée en saisonnier aux touristes ou en longue durée ; la demande locative reste stable grâce à la proximité de la côte et la fiabilité du village.

Basé sur des données notariales réelles

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