Appartement de 3 chambres à Algorfa

€240,814

3 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R4905568U151432

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres est situé à Algorfa, petit village de l'intérieur entre Guardamar et Torrevieja. Il offre 85 m² distribués sur un étage avec une logique fonctionnelle : trois chambres, deux salles de bains et un séjour-cuisine. L'accès à la piscine commune de la résidence est un atout pratique pour les mois chauds. L'orientation et la disposition exactes dépendront de votre visite, mais l'espace habitable est clair et exploitable sans travaux majeurs. Algorfa reste encore peu développée comparée aux côtes, ce qui maintient les prix accessibles.

La vie quotidienne à Algorfa s'articule autour de la Plaça Major et des petits restaurants locaux qui servent une cuisine méditerranéenne honnête. L'atmosphère est tranquille, sans foule estivale. Vous avez accès à Guardamar (15 km), station balnéaire avec plages et promenades, ou Torrevieja (20 km) pour plus de commerces et de services. Les supermarchés et pharmacies couvrent les besoins courants sur place. La proximité du littoral reste suffisante si vous cherchez la mer sans vivre directement sur la côte.

Algorfa attire les acheteurs désireux d'une base stable loin de l'agitation touristique. L'immobilier y reste fiable : faible rotation des propriétaires, population locale stable et demande de location saisonnière régulière auprès de visiteurs cherchant le calme. L'aéroport d'Alicante est à 45 km environ, un trajet direct sur l'A-7. Les transports publics existent, mais posséder un véhicule simplifie la vie. Cet appartement convient à qui cherche une résidence secondaire abordable ou un investissement locatif modéré.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix affiché ?+

En Espagne, comptez environ 7–10 % du prix pour les frais de notaire, impôt de transfert et inscription. À Algorfa (Alicante), l'impôt sur le transfert immobilier est autour de 8 %. Votre agent immobilier ou notaire vous donnera un détail complet avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village tranquille, loin du tumulte côtier. Vous y trouvez commerces de proximité, restaurants locaux et une vraie vie de communauté. Beaucoup de résidents sont des retraités ou des couples cherchant la détente, avec une forte présence d'expatriés nordiques et britanniques. Les plages et ports de pêche sont à 15–20 km.

Pourquoi cet appartement à ce prix pour 85 m² ?+

Algorfa ne bénéficie pas de la prime côtière ; les prix y restent 40–50 % moins élevés qu'à Torrevieja ou Guardamar. Cette résidence offre une piscine commune et un emplacement stable. Pour qui cherche la valeur sans les frais touristiques, c'est une bonne affaire.

Quel est le processus d'achat pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Vous devez obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE), ouvrir un compte bancaire local et engager un notaire. Hansson & Hertzell peut vous conseiller sur chaque étape. Le délai total est généralement 4–8 semaines après accord de prix. Beaucoup de scandinaviens gèrent cela par vidéoconférence.

Quel potentiel de location à Algorfa ?+

La location saisonnière (juin–septembre) rapporte modérément—comptez 500–800 € par semaine en haute saison pour un 3 ch. La demande annuelle est stable grâce aux visiteurs cherchant le calme. Le rendement brut avoisine 4–5 %, inférieur à la côte mais avec moins de risque et de gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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