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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

algorfa · Apartment

Appartement de 2 chambres à Algorfa

€210,223

2 ch · 2 sdb · 73 m²

À vendre · Référence: R4905568U151429

NeufPiscineGolf
Apartment in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
73 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 73 m² situé à Algorfa offre une solution compacte et bien pensée pour acquéreurs cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans la région. Disposant de deux chambres et deux salles de bains, il propose un agencement fonctionnel typique des propriétés résidentielles côtières espagnoles. L'accès à une piscine commune enrichit l'offre et crée un environnement résidentiel structuré, élément clé pour les propriétaires nordiques habitués aux équipements collectifs de qualité.

Algorfa demeure une localité tranquille de l'intérieur du Comtat, à environ 15 kilomètres de la côte et des plages de Guardamar del Segura. Le quotidien s'organise autour de petits commerces locaux, restaurants familiaux espagnols et cafés de village. L'atmosphère est celle d'une communauté résidentielle établie, sans le brouhaha touristique des zones côtières, tout en restant accessible. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et services médicaux à proximité immédiate; les plages se rejoignent en 20 minutes de voiture.

Algorfa attire particulièrement les propriétaires cherchant un coût d'accès modéré: à 210 000 euros, ce bien positionne l'entrée du marché résidentiel plus bas que les zones littorales comparables. Le potentiel locatif demeure solide – la demande de locations courte et longue durée s'appuie sur la proximité des plages et des infrastructures touristiques. L'aéroport d'Alicante, principal point d'arrivée, se trouve à 50 kilomètres. Les frais de propriété et impôts locaux restent raisonnables, facteur déterminant pour les investisseurs étrangers envisageant une exploitation locative à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Algorfa ?+

Outre le prix d'achat, comptez droits de mutation (6-8%), frais de notaire (1%), et frais d'agence. Les impôts annuels (IBI) et charges de copropriété sont modérés dans cette localité. Un expert local peut détailler les frais spécifiques avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre une vie de village authentique avec commerces locaux, restaurants traditionnels et ambiance calme. Les plages se trouvent à proximité raisonnable, et les services essentiels sont accessibles. L'environnement convient bien aux retraités et couples cherchant tranquillité loin du tourisme massif.

Pourquoi cet appartement à ce prix ?+

À 210 000 euros, ce bien reflète le marché résidentiels d'Algorfa, moins cher que le littoral direct mais bien situé. La surface modérée (73 m²) et l'absence de vue mer expliquent le tarif; la piscine commune ajoute de la valeur d'usage.

Convient-il aux propriétaires suédois ou scandinaves ?+

Oui. Les appartements avec piscine commune rappellent les normes nordiques de qualité résidentielle. Le climat méditerranéen stabil et les services médicaux fiables séduisent les retraités suédois et nordiques. L'accès aéroport et la communauté expatriée établie facilitent l'intégration.

Quel est le potentiel locatif d'un bien à Algorfa ?+

Les locations courte durée fonctionnent bien grâce à la proximité plage et prix attractif pour touristes. La demande longue durée existe parmi retraités et travailleurs. Avec deux chambres et accès piscine, ce bien offre une rentabilité intéressante pour petits investisseurs.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4905568U151429

€210,223

Apartment in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€210,223

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