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algorfa · Apartment

3-bedroom apartment in Algorfa

€208,266

3 bed · 2 bath · 83.87 m²

À vendre · Référence: R4905568U151423

NeufPiscine
Apartment in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
83.87 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains s'étend sur 83,87 m² dans le centre d'Algorfa, à proximité immédiate des commerces et services locaux. L'accès à la piscine commune offre un équipement de loisirs sur place, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. La distribution intérieure comprend trois chambres fonctionnelles, deux salles de bains complètes et un séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement garantissent une bonne ventilation et un confort thermique convenable. Aucune vue mer, mais la localisation centrale permet d'accéder rapidement aux plages de la Costa Blanca en moins de 15 minutes en voiture.

Algorfa offre un mode de vie tranquille, sans l'agitation des zones côtières surpeuplées. Le village dispose de restaurants traditionnels, cafés, boulangeries et petits commerces qui servent une clientèle locale stable. Vous trouverez également une pharmacie, une clinique médicale et une police locale. Les plages de Guardamar del Segura et d'autres localités côtières sont accessibles en 10 à 15 minutes. Le village maintient une atmosphère authentiquement méditerranéenne, loin du tourisme de masse, avec une communauté mixte d'expatriés scandinaves et britanniques établis depuis longtemps.

Algorfa attire des acheteurs cherchant un environnement plus abordable que la côte tout en conservant l'accès aux plages et services. Les trois chambres rendent ce bien adapté à la location saisonnière ou aux familles en quête d'une résidence permanente. Les coûts de vie et d'entretien restent modérés comparés aux enclaves côtières haut de gamme. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 45 km) facilite les connexions internationales. La Costa Blanca conserve une base solide de demande touristique et résidentielle, rendant les appartements de ce profil intéressants pour les investisseurs cherchant un rendement locatif sans surpayer.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de copropriété typiques pour un appartement comme celui-ci à Algorfa ?+

Les frais de communauté à Algorfa varient généralement entre 50 et 120 € par mois, selon les services inclus (piscine, entretien des espaces communs, assurance). Vous devez ajouter les taxes locales (IBI) qui s'élèvent en moyenne à 300-400 € annuels. Nos équipes vous fourniront les relevés exacts de ce bien lors de la visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village tranquille où vous pouvez faire vos courses à pied ou à vélo, avec une pharmacie, des restaurants locaux et des commerces à proximité. Le rythme est plus lent qu'en bord de mer, mais vous restez à 15 minutes des plages et des grands centres commerciaux d'Alicante. Les résidents apprécient la communauté établie et les coûts de vie plus accessibles que sur la côte.

Est-ce qu'un appartement de trois chambres à ce prix peut être rentable en location ?+

Oui, les appartements trois chambres à Algorfa enregistrent une demande régulière en location saisonnière et annuelle. Vous pouvez anticiper un rendement brut de 5 à 7 % selon la saison et votre gestion. La localisation offre un bon compromis entre proximité côtière et coûts d'achat et d'entretien réduits.

En tant que Suédois, quels documents dois-je préparer pour acheter cette propriété ?+

Vous aurez besoin de votre passeport valide et d'un NIE (numéro d'identité fiscal espagnol) obtenu facilement auprès de la police nationale. Nos partenaires légaux gèrent entièrement la procédure d'achat. De nombreux Suédois opèrent avec un compte bancaire espagnol dédié pour simplifier les transactions fiscales ultérieures.

Quel est le potentiel d'appréciation immobilière à Algorfa ?+

Algorfa a connu une stabilité de prix constante ces cinq dernières années, sans la volatilité des zones côtières premium. L'offre limitée et l'intérêt croissant des acheteurs du nord de l'Europe soutiennent la demande. Les investisseurs recherchent souvent cette municipalité pour sa résilience et son potentiel modéré mais stable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4905568U151423

€208,266

Apartment in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€208,266

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