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algorfa · Apartment

2-bedroom apartment in Algorfa

€195,000

2 bed · 2 bath · 80.69 m²

À vendre · Référence: R4905568U151417

NeufPiscine
Apartment in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
80.69 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 80,69 m² est situé à Algorfa, village tranquille de l'arrière-pays d'Alicante, à quelques kilomètres de la côte. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la configuration des pièces garantissent une bonne luminosité naturelle. Accès direct à la piscine commune, élément clé du complexe résidentiel. À ce prix, vous acquérez une base stable dans une zone établie, sans les coûts associés aux propriétés situées directement sur la plage.

Vous vivrez à proximité immédiate de commerces locaux, cafés et petits restaurants typiques du village. Algorfa possède une vie communautaire discrète mais fonctionnelle, avec écoles, pharmacies et services de santé à portée. La plage de Guardamar ou de Denia n'est qu'à 20–30 minutes en voiture. Les habitants apprécie particulièrement le calme de l'arrière-pays, loin de l'agitation touristique côtière, tout en gardant un accès facile aux aménités balnéaires le week-end.

Algorfa attire les acheteurs qui cherchent une alternative abordable aux zones côtières saturées. Le marché locatif saisonnier fonctionne correctement : les propriétaires louent régulièrement à des vacanciers ou des résidents à moyen terme. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ, accessible en 45 minutes. Les services publics (eau, électricité, internet haut débit) sont fiables et bien intégrés. Pour les acheteurs nordiques, c'est une entrée accessible au marché espagnol, avec un coût d'accès raisonnable et une communauté d'expatriés bien établie.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en Espagne pour une résidence à Algorfa ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent généralement les impôts de transfert (6–10 % en Communauté valencienne), les frais notariés (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Pour cette propriété à 195 000 €, attendez environ 18 000–25 000 € supplémentaires. Votre notaire et votre agent immobilier vous fourniront un décompte précis avant signature.

À quoi ressemble la vie à Algorfa ?+

Algorfa est un village rural établi, sans le tourisme de masse des côtes. Vous trouverez des restaurants locaux, des petits commerces, une pharmacie et un centre médical. L'ambiance est détendue, idéale pour les retraités ou ceux qui travaillent à distance. L'hiver est doux, l'été chaud et sec.

Pourquoi un appartement à ce prix dans cette région ?+

À 195 000 €, ce bien offre un bon rapport qualité-prix car il est situé en arrière-pays, pas directement sur le front de mer. La région d'Algorfa est stable mais sans spéculation foncière intense. Vous payez pour l'espace et les services, pas pour la proximité côtière premium.

Est-ce facile de gérer une propriété espagnole depuis la Scandinavie ?+

Oui. Avec les services en ligne, vous gérez vos documents fiscaux et comptables à distance. Un agent local ou une société de gestion peut s'occuper de la location saisonnière ou de la maintenance. Les impôts fonciers et les frais de copropriété sont bas comparé au Nord.

Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Algorfa attire des vacanciers en toute saison, en particulier les couples et les familles cherchant une alternative calme. Les revenus locatifs sont modérés mais réguliers, autour de 6 000–10 000 € annuels selon la saison et votre stratégie. Le rendement brut est environ 3–5 %, comparable à d'autres zones de l'arrière-pays.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4905568U151417

€195,000

Apartment in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€195,000

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