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algorfa · Apartment

2-bedroom apartment in Algorfa

€158,202

2 bed · 2 bath · 66.78 m²

À vendre · Référence: R4905568U151390

NeufPiscine
Apartment in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
66.78 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 66,78 m² situé à Algorfa offre une solution compacte et bien proportionnée avec deux chambres et deux salles de bain. L'accès à la piscine commune est un atout majeur pour la vie quotidienne, particulièrement apprécié durant les mois chauds. L'espace a été pensé pour l'efficacité, avec une distribution logique des pièces et une exposition permettant une bonne circulation naturelle de la lumière. À ce prix, vous acquérez un bien fonctionnel dans une localité établie, sans surcoût de prestige inutile.

Algorfa est un village résidentiel tranquille, éloigné de l'agitation côtière mais à proximité raisonnable des services essentiels. Vous trouverez restaurants locaux, commerces de proximité et une vie de village authentique. La plage la plus proche (Playa del Torres à Guardamar) se situe à environ 15 km, accessible en voiture pour les jours de baignade. La communauté ici compte de nombreux résidents européens installés à long terme, créant un environnement stable et cosmopolite. Les chemins de randonnée dans la région offrent des loisirs gratuits pour qui aime le plein air.

Algorfa attire les acheteurs cherchant une base abordable loin du circuit touristique massif. Les frais de communauté sont généralement modérés pour un bien avec piscine. Pour les investisseurs locatifs, la demande de locations saisonnières existe, bien que moins intense qu'en bord de mer — une location à l'année auprès de résidents de long terme est plus probable. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, desservant facilement les visiteurs scandinaves. Les impôts fonciers et charges administratives restent prévisibles et gérables en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat d'un bien en Espagne ?+

À Algorfa, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert. Les frais de communauté (charges d'immeuble) pour un apartement avec piscine sont généralement entre 60 et 120 € mensuels selon les services. Nous vous aiderons à évaluer l'ensemble avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre un rythme de vie rural sans isolement excessif. Vous avez une école locale, une pharmacie, des restaurants familiaux et un centre médical. L'ambiance est tranquille, idéale pour qui recherche une alternative aux zones côtières surpeuplées, tout en restant connecté aux services.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix à Algorfa ?+

À Algorfa, les prix restent accessibles car le village n'est pas une destination touristique majeure. Un petit appartement avec piscine commune à ce tarif reflète le marché local réaliste, sans payer pour le prestige ou la vue mer. C'est un bon choix pour primo-accédants ou investisseurs prudents.

Les scandinavesmachten-ils facilement à Algorfa ?+

Oui. Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens y vivent. L'infrastructure est stable, les services bancaires internationaux opèrent normalement, et l'accès internet est bon. La communauté nordique locale facilite l'intégration et le partage d'informations pratiques.

Quel potentiel locatif pour un bien à Algorfa ?+

Un petit appartement avec piscine génère surtout des locations à l'année auprès de retraités ou résidents stables. Les locations saisonnières existant, mais moins lucratif qu'en bord de mer. Les rendements nets tournent autour de 4 à 6 % selon gestion et saison. Algorithme l'investissement locatif est réaliste, pas spéculatif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4905568U151390

€158,202

Apartment in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€158,202

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