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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

benijofar · Apartment

Appartement de 3 chambres à Benijofar

€339,000

3 ch · 2 sdb · 118 m²

À vendre · Référence: R4889284U148957

NeufPiscineGolf
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
118 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain s'étend sur 117,8 m² dans le centre résidentiel de Benijofar, une localité tranquille de la province d'Alicante, à quelques kilomètres de la côte. L'espace inclut une piscine privée, ce qui constitue un atout notable pour les familles en quête de confort estival sans devoir se rendre quotidiennement à la plage. L'orientation et la configuration intérieure offrent une circulation pratique entre les zones de jour et de nuit, avec deux salles de bain répondant aux besoins d'une maisonnée de trois chambrettes ou d'un usage locatif touristique de courte durée.

Vivre à Benijofar, c'est accéder à un environnement résidentiel avec services de proximité : commerces locaux, restaurants familiaux et petits établissements typiques de l'arrière-pays méditerranéen. Vous êtes à quinze minutes de route de Torrevieja ou Pilar de la Horadada, où vous trouverez offre commerciale complète et restaurants de bord de mer. Les plages côtières — Playa del Bol Vell, Playa de Paraíso — se situent à environ 8 km, accessibles en voiture en dix minutes. Le cadre est calme, moins touristique que les grandes stations côtières, ce qui attire acheteurs et locataires en quête de stabilité.

Benijofar demeure attractif pour les acquéreurs nordiques et européens en raison des prix raisonnables comparés aux zones côtières directes, et d'une atmosphère communautaire établie. Cette petite ville accueille depuis décennies une clientèle de résidents permanents et saisonniers. La proximité de l'aéroport d'Alicante (70 km environ) facilite les trajets pour résidents occupant deux demeures. En tant qu'investissement locatif, la présence d'une piscine et l'accessibilité au littoral confèrent un potentiel modéré de rentabilité touristique, particulièrement pendant les mois d'été.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter un bien à Benijofar ?+

En Espagne, l'acquéreur paie environ 6 à 8 % d'impôts de transfert (ITP) ainsi que des frais notariaux et de registre foncier, totalisant en général 8 à 10 % du prix d'achat. À Benijofar, les démarches sont identiques à celles d'Alicante : ouverture d'un NIE (numéro fiscal), signature chez le notaire, et enregistrement à la mairie locale. Notre agence vous accompagne dans chaque étape du processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un petit village de quelques milliers d'habitants avec commerces essentiels (boulangeries, épiceries, pharmacies), restaurants locaux et un caractère tranquille. Vous n'êtes pas isolé : Torrevieja et Pilar de la Horadada vous offrent une vie urbaine complète à 15 minutes. C'est un cadre idéal pour qui cherche le calme sans renoncer aux services et au divertissement.

Pourquoi choisir un appartement de 3 chambres à ce prix à Benijofar ?+

À 339 000 €, cet appartement offre bon rapport espace-prix, notamment grâce à la piscine privée et aux deux salles de bain. Les trois chambres le rendent adaptable : résidence personnelle, investissement locatif estival, ou pied-à-terre flexible. Sur la côte directe, des biens comparables coûtent 30 à 50 % plus cher.

Quel climat et quelles infrastructures pour les résidents nordiques à Benijofar ?+

Benijofar jouit d'un climat méditerranéen tempéré : environ 320 jours de soleil par an, hiver doux, étés chauds modérés par la proximité de la mer. L'infrastructure est moderne : routes bien entretenues, électricité fiable, accès internet haut débit. L'aéroport d'Alicante est à 70 km, facilement accessible en voiture de location ou transfert privé.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Benijofar ?+

La piscine privée et la localisation à proximité de la côte offrent un potentiel de location touristique de courte durée, particulièrement mai à septembre. Des revenus annuels de 10 000 à 18 000 € sont réalistes selon gestion et taux d'occupation. La demande est stable, alimentée par touristes cherchant alternative moins chère aux zones côtières saturées.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4889284U148957

€339,000

Apartment in Benijofar

benijofar

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€339,000

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