Appartement de 2 chambres à Benijofar

€275,000

2 ch · 2 sdb · 97 m²

À vendre · Référence: R4889284U148927

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

97 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 97,1 m² à Benijofar offre deux chambres et deux salles de bain avec accès à une piscine commune. Situé dans une localité tranquille de l'arrière-pays, proche de Guardamar del Segura, le bien dispose d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels, avec des espaces bien définis pour la vie quotidienne et la détente.

Vivre à Benijofar signifie profiter d'un environnement plus calme que les zones côtières saturées, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village possède des restaurants locaux authentiques, des commerces de quartier et des petits bars typiquement espagnols. Vous êtes à environ 15 km de Guardamar, où se trouvent les plages de la région, et les routes d'accès sont bien entretenues. La communauté est mixte, avec des résidents espagnols établis et une présence croissante de propriétaires du nord de l'Europe cherchant un mode de vie moins touristique.

Benijofar attire les acheteurs étrangers en raison de ses prix plus accessibles comparés à la côte, tout en restant bien desservi. L'aéroport d'Alicante est à environ 45 km, rendant les déplacements réguliers faisables. Le bien convient aux investisseurs à la recherche de rentabilités locatives modérées auprès de retraités ou de familles cherchant la stabilité. Les frais de copropriété sont généralement maîtrisés dans ce type de résidence, et l'accès à la piscine commune représente un atout pour les mois chauds.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais dois-je prévoir lors de l'achat d'un appartement à Benijofar ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 10 % pour les frais de notaire et d'enregistrement. Les frais d'agence sont négociés entre vendeur et acheteur. Pour un appartement avec piscine commune comme celui-ci, les charges annuelles de copropriété sont généralement entre 80 et 150 euros par mois, incluant maintenance, eau et électricité communes.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village calme et paisible, loin de l'agitation touristique côtière. Vous trouverez épiceries, pharmacies et restaurants locaux à pied ou à proximité immédiate. L'atmosphère est celle d'un village authentique espagnol, où la vie se déroule à un rythme tranquille, idéale pour ceux recherchant stabilité et convivialité.

Est-ce que 275 000 € est un bon prix pour un 2 chambres avec piscine dans cette région ?+

Oui, pour un appartement de ce gabarit avec accès piscine en arrière-pays entre Alicante et Murcie, ce prix est compétitif. Les zones côtières demandent 30 à 50 % de plus. Ce prix reflète la localisation calme et l'absence de surcharge immobilière touristique.

La région est-elle adaptée pour les acquéreurs scandinaves ?+

Tout à fait. Benijofar est apprécié des Suédois, Danois et Norvégiens qui cherchent une seconde résidence ou une retraite loin des foules. Le climat méditerranéen tempéré, les services et l'infrastructure routière conviennent parfaitement. La communauté nordique y est bien établie et accueillante.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Benijofar ?+

Les appartements avec piscine à Benijofar se louent modérément, surtout en locations saisonnières courtes ou auprès de retraités cherchant location longue durée. Vous pouvez attendre entre 400 et 600 euros mensuels nets selon la saison, avec une clientèle moins dense que la côte mais plus stable et fiable.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.