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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

benijofar · Apartment

Appartement de 3 chambres à Benijofar

€358,000

3 ch · 2 sdb · 154 m²

À vendre · Référence: R4889284U148924

NeufPiscineGolf
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
154 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 153,6 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. Situé à proximité du centre du village, le bien bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. La piscine commune ajoute une valeur pratique appréciable pour les journées chaudes de la Costa Blanca. L'agencement des pièces favorise une circulation naturelle, typique des immeubles de cette génération à Benijofar.

Benijofar offre une vie quotidienne tranquille, loin de l'agitation touristique. Le village dispose de commerces locaux, petits restaurants familiaux et cafés où se rencontrent résidents de longue durée. La plage de la Mata se situe à environ 7 km, accessible en voiture ou à vélo via des chemins côtiers. Cette proximité équilibrée — assez proche pour une sortie facile, assez loin pour éviter le brouhaha estival — attire les acheteurs cherchant stabilité et accès aux loisirs côtiers sans vivre en première ligne touristique.

Benijofar s'est établi comme une destination fiable pour acquéreurs européens désireux d'une résidence stable. Le coût d'acquisition demeure compétitif comparé aux zones plus médiatisées. L'infrastructure locale — routes bien entretenues, services médicaux à proximité, connexion routière vers Alicante — la rend pratique pour résidents permanents. Le potentiel locatif existe pour les périodes estivales, bien que le village n'attire pas le tourisme de masse ; les revenus de location restent modérés mais réguliers. À ce prix et cette taille, l'appartement répond aux profils cherchant une base stable de vie méditerranéenne sans surcoût touristique.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir lors de l'achat à Benijofar ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais totaux : impôt de transfert immobilier (Impuesto de Transmisiones), frais notariaux et frais d'enregistrement. À Benijofar, ces pourcentages restent stables. Il est recommandé de consulter un gestor (expert fiscal local) pour une estimation précise adaptée à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village côtier calme, idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère tranquille loin du tourisme de masse. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants familiaux, et une communauté résidentielle stable. L'accès à la plage et aux services est facile, tout en conservant le caractère d'un village authentique.

Pourquoi un appartement de 153 m² avec piscine à ce prix ?+

Benijofar offre un rapport qualité-prix plus avantageux que les zones côtières très touristiques. Cet appartement, bien dimensionné et équipé d'une piscine commune, représente une opportunité solide pour acheteurs cherchant une base stable sans payer le surcoût lié à la notoriété touristique.

Quels sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

Benijofar attire les acheteurs nordiques grâce à son équilibre entre climat stable, tranquillité et services fiables. La communauté internationale établie facilite l'intégration, les professionnels (banquiers, notaires, médecins) ont l'expérience des acheteurs étrangers. Les vols directs vers Alicante (45 min) rendent les retours faciles.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Benijofar ?+

Benijofar attire peu le tourisme de masse, donc les revenus de location saisonnière restent modérés. En revanche, la location annuelle à résidents européens de longue durée ou retraités offre une stabilité intéressante. Les revenus visent la régularité plutôt que le rendement maximalisé des zones touristiques.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4889284U148924

€358,000

Apartment in Benijofar

benijofar

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€358,000

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