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altea · Villa

6-bedroom villa in Altea

€6,300,000

6 bed · 6 bath · 722 m²

À vendre · Référence: R4884880

PiscineLuxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface habitable
722 m²
Surface du terrain
1800 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 722 m² sur un terrain de 1800 m² est implantée à Altea, dans une zone résidentielle établie où les demeures spacieuses dominent. L'orientation sud-ouest offre une luminosité généreuse toute la journée. Six chambres et six salles de bains répondent aux besoins d'une grande famille ou d'accueil régulier d'invités. La piscine privée, élément central de la propriété, bénéficie de l'exposition solaire et du terrain dégagé. Les surfaces intérieures se distribuent avec logique : salons, cuisine, bureaux ou espaces de détente, typiques des villas haut de gamme d'Altea. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, un atout pour les résidences familiales ou de villégiature.

Altea cultive un cadre de vie méditerranéen sans ostentation. À pied, vous accédez aux commerces locaux, restaurants et terrasses de la vieille ville. La plage de sable fin est à environ 1,2 km, accessible en voiture ou en courte promenade à vélo. La communauté comprend de nombreux résidents nordiques qui apprécient le climat toute l'année et le rythme tranquille. Les restaurants de poisson frais et les bodegas locales reflètent l'héritage côtier de la région. Altea reste une destination où l'authenticité côtière prime sur l'agitation touristique des stations voisines.

Les acheteurs choisissent Altea pour sa stabilité et sa qualité de vie mesurable. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km, soit environ une heure de route. Les services de santé et d'éducation sont bien établis; les résidents nordiques trouvent ici un équilibre entre autonomie et proximité des équipements. Pour les investisseurs, la location saisonnière ou annuelle fonctionne durablement à Altea grâce à la demande régulière de visiteurs et de relocalisations. Une villa de ce gabarit attire les familles élargies ou les groupes, générant un revenu locatif solide en haute saison et même hors-saison.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3722 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 1800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les impôts à prévoir pour un achat à Altea ?+

En Espagne, les frais de notaire avoisinent 1–1,5 % du prix d'achat; les impôts de transfert immobilier (ITP) s'élèvent à environ 10 % en région Valencienne pour les résidences. Une inspection juridique locale et l'aide d'un notaire bilingue simplifient le processus. Hansson & Hertzell vous oriente vers les professionnels de confiance pour naviguer cette étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea est une petite ville côtière nordique, calme et organisée. Vous y trouvez commerces, restaurants, pharmacies et services municipaux sans la congestion de grandes stations. L'atmosphère reste méditerranéenne authentique: marchés locaux, vie sociale centrée sur les terrasses de plage, proximité de la nature. Les hivers sont doux (15–18 °C); les étés chauds mais tempérés par la brise marine.

Pourquoi investir dans une villa de prestige à Altea plutôt qu'ailleurs sur la Costa Blanca ?+

Altea accueille une clientèle établie et solvable, réduisant la volatilité du marché. Les villas de prestige conservent leur valeur grâce à la demande stable de familles nordiques et d'investisseurs internationaux. Contrairement aux zones touristiques surpeuplées, Altea offre stabilité, tranquillité et une base solide pour la revente ou la location long terme.

Y a-t-il une communauté scandinave à Altea ?+

Oui, Altea héberge une importante population suédoise, norvégienne et danoise depuis des décennies. Vous y trouverez écoles suédoises, associations sociales, restaurants nordiques et réseaux professionnels établis. Cela facilite l'intégration et crée un sentiment d'appartenance sans perdre l'authenticité locale.

Quel potentiel de location saisonnière pour une villa comme celle-ci ?+

Une villa de 6 chambres à Altea loue facilement 3500–5000 € par semaine en haute saison (juin–septembre). Hors-saison, le tarif baisse mais la demande persiste (clientèle de remplacement, séminaires familiaux). Le rendement annuel se situe entre 8 et 12 % selon la stratégie marketing et la gestion.

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~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4884880

€6,300,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€252,000–€410,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€6,300,000

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