Maison de ville de 3 chambres à Finestrat

€525,000

3 ch · 3 sdb · 106 m²

À vendre · Référence: R4874758U146137

NeufPiscine

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

106 m²

Surface du terrain

104 m²

Piscine

Oui

Description

Maison de ville de 106 m² sur un terrain de 103,6 m² à Finestrat, avec 3 chambres et 3 salles de bain, piscine privée. Bien orientée, elle offre une disposition fonctionnelle : les espaces de vie au rez-de-chaussée, les chambres à l'étage. La piscine, atout majeur pour les familles, garantit des jours tranquilles sans dépendre des plages bondées. Construction solide, en bon état. Situé dans une zone résidentielle calme de Finestrat, à quelques minutes en voiture des commerces et de la côte.

Finestrat c'est une vie de village méditerranéen : restaurants locaux, petits commerces, bars de plage à proximité. Vous êtes à 10 minutes de la plage de Cala de Finestrat, moins encore des criques plus discrètes. La communauté y est mixte — couples, familles, retraités nordiques — sans l'agitation des grandes stations balnéaires. Vous pouvez flâner au marché local, prendre un café face à la mer, ou explorer les villages blancs de l'arrière-pays. L'accès à Benidorm et ses services commerciaux est direct (15 km).

Finestrat attire les acheteurs pour son équilibre : position côtière sans surpeuplement, prix plus raisonnables que Benidorm ou Altea, stabilité locative solide grâce aux touristes et résidents hivernants nordiques. Cette maison de ville avec piscine se loue bien en saison ; de nombreux propriétaires la louent 3 à 4 mois par an. L'aéroport d'Alicante (50 km) est accessible en 45 minutes. Tous les services — médecins, notaires, banques, écoles — sont présents sur place. Un achat ici fonctionne autant comme résidence que comme placement locatif.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Finestrat ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : droits de mutation (3–4 %), frais d'agence (3–4 %), frais notariaux (0,5–1 %), frais de registre. À Finestrat, les impôts fonciers sont modérés comparés à d'autres côtes méditerranéennes. Votre notaire local détaillera précisément tous les frais lors de la préparation du dossier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier tranquille de 3 000 habitants, avec un rythme méditerranéen décontracté. Vous y trouverez des restaurants locaux, une marina, des criques de baignade, et un accès facile aux services. C'est un équilibre idéal pour ceux qui veulent la mer et la détente sans l'effervescence de Benidorm.

Pourquoi cette gamme de prix pour une maison avec piscine ?+

À 525 000 €, cette maison offre un très bon rapport qualité–prix pour la côte Nord. Elle bénéficie de la piscine privée, de 3 chambres et d'une localisation résidentielle stable. Comparez avec des biens similaires à Altea ou Benidorm (qui coûtent 20–30 % plus cher) : Finestrat offre plus de valeur pour le même budget.

Suis-je protégé en tant qu'acheteur nordique ?+

Oui. L'Espagne offre les mêmes protections légales à tous les citoyens européens. Les contrats sont écrits en espagnol et, sur demande, traduits. Nos notaires ont l'habitude des acheteurs scandinaves et gèrent les questions de résidence, TVA, droits de propriété sans complications. Nous recommandons un conseiller fiscal pour les non-résidents.

Quel est le potentiel locatif à Finestrat ?+

Une maison avec piscine se loue bien : 800–1 200 € par semaine en haute saison (juillet–août), 400–600 € hors saison. Annualisé, comptez un rendement locatif de 4–6 % avec gestion active. Beaucoup de propriétaires la gardent en occupation personnelle 8 mois et la louent le reste, ce qui limite les complications.

Basé sur des données notariales réelles

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