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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€399,000

2 bed · 2 bath · 84.5 m²

À vendre · Référence: R4872838U146044

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 12
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
84.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 84,5 m² situé à Torrevieja offre une base solide pour la vie côtière méditerranéenne. Orienté de manière à capturer la lumière naturelle, il propose 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune ajoute une valeur d'usage au quotidien, particulièrement utile lors des mois d'été. La localisation à Torrevieja place le bien à distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, sans surcharge touristique des zones saturées.

La vie à Torrevieja s'articule autour d'un rythme côtier établi. Les plages urbaines se situent à quelques minutes à pied, tandis que les restaurants et bars à tapas jalonnent les rues proches. Vous trouverez une véritable communauté d'expatriés nordiques et d'autres résidents européens, ce qui crée une ambiance cosmopolite accessible. Les marchés locaux, les clubs de voile et les activités nautiques font partie du quotidien. La vie n'y est pas centrée sur le divertissement touristique de masse, mais plutôt sur une routine établie d'habitants de longue date.

Torrevieja attire les acheteurs de résidences secondaires et permanentes pour ses coûts de la vie modérés et son cadre côtier fiable. À 399 000 €, ce bien entre dans une gamme de prix accessible pour les investisseurs cherchant une présence immobilière sans engagement de capital majeur. Le marché locatif reste actif en haute saison, avec un potentiel de rendement régulier pour ceux qui louent saisonnièrement. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 50 km, offre des connexions régulières vers la Scandinavie et l'Europe du Nord. Les services médicaux et administratifs sont établis et à proximité raisonnable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (6-8% du prix d'achat selon la région), les frais notariés (0,5-1%) et les frais de registre (0,1%). Un avocat immobilier coûte généralement 600-1 200 €. Au total, comptez environ 8-10% du prix d'achat en frais supplémentaires.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un cadre côtier tranquille avec une forte présence d'expatriés. Les journées tournent autour des plages, des cafés locaux et d'une vie communautaire établie. L'été attire les touristes, mais le reste de l'année, la ville conserve un caractère résidentiel authentique. Les services sont modernes et les coûts restent raisonnables comparé aux grands centres urbains.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille à ce prix ?+

À 84,5 m² et 399 000 €, ce bien offre un rapport solide pour la région côtière. La taille est efficace pour un couple ou une base saisonnière, tandis que le prix reste accessible pour les acheteurs cherchant une propriété européenne sans surcoût métropolitain. L'accès à la piscine commune renforce son attrait résidentiel.

Comment les acheteurs suédois et nordiques trouvent-ils Torrevieja ?+

Torrevieja abrite une communauté suédoise et scandinave établie depuis des décennies, avec ses propres associations et réseaux sociaux. Le climat méditerranéen offre une retraite hivernale stable ou une résidence secondaire permanente. Les vols directs depuis Stockholm, Göteborg et Copenhague facilitent les allers-retours réguliers.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja ?+

Torrevieja attire des touristes et des locataires saisonniers, particulièrement en été. Les appartements de cette taille se louent facilement via Airbnb ou des agences locales, générant un rendement de 5-7% annuels selon la saison. Pour une stratégie de location long terme, la demande d'expatriés résidents reste stable.

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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4872838U146044

€399,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€28,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€399,000

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