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calasparra · Villa

3-bedroom villa in Calasparra

€375,000

3 bed · 2 bath · 119.25 m²

À vendre · Référence: R4834909U229759

NeufPiscine
Villa in Calasparra — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
119.25 m²
Surface du terrain
500 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 119 m² sur un terrain de 500 m² à Calasparra offre une base solide pour qui cherche une propriété résidentielle dans la région. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle propose trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — un atout appréciable dans le climat de Murcia. L'espace extérieur permet une vie de jardin véritable, rare à ce prix dans les secteurs côtiers plus demandés.

Calasparra est une commune authentique de l'intérieur murcien, loin de l'agitation touristique. Vous vivrez parmi les résidents locaux, avec accès aux petits restaurants et cafés du centre-ville. La région est agricole et agricole, connue pour ses cultures et son mode de vie tranquille. Les plages de la côte de Murcia sont à environ 30 km — assez proches pour une journée, assez loin pour garder la tranquillité. Les services quotidiens (commerces, médecin, école) sont présents sur place.

Les acheteurs choisissent Calasparra pour son coût de la vie maîtrisé et l'absence de surenchère spéculative. À 375 000 euros, cette villa offre une valeur résiduelle intéressante. Le potentiel locatif existe, notamment auprès des visiteurs ruraux et des familles cherchant un refuge tranquille. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 50 km environ. Les formalités d'achat suivent la procédure espagnole standard ; un avocat local vous guidera sur les aspects fiscaux et notariés propres à la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais à Calasparra ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (impôts de transfert, notaire, registre). À Calasparra, les délais de finalisation sont généralement de 4 à 6 semaines après signature de l'avant-contrat. Un avocat local vous accompagnera sur les spécificités régionales murcientes.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calasparra ?+

Calasparra est une commune rurale et agricole, calme et peu touristique. Vous aurez accès aux commerces, restaurants et services de santé locaux. L'atmosphère est celle d'une Espagne de l'intérieur, avec un rythme de vie régulier loin des côtes surpeuplées.

Pourquoi cette villa à ce prix comparée aux zones côtières ?+

Calasparra n'est pas une destination balnéaire. Son éloignement de la côte réduit considérablement les prix fonciers. Vous payez pour la terre, l'espace et la tranquillité, pas la proximité marine — ce qui peut intéresser qui cherche une résidence principale hors du tourisme de masse.

Est-ce facile pour un Scandinave d'acheter ici et d'obtenir un visa ?+

L'achat immobilier en Espagne est ouvert aux étrangers sans restriction. Pour la fiscalité suédoise, norvégienne ou danoise, consultez un conseiller fiscal scandinave avant achat. Le visa de longue durée dépend de votre statut (retraité, travailleur, entrepreneur) et de revenus justifiés.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Calasparra ?+

La location touristique y est modeste comparée à la côte, mais les locations résidentielles (familiales, rurales) existent. La demande est plus stable et moins saisonnière. À ce prix, un rendement locatif de 3 à 5 % annuels est réaliste, selon les saisons et gestion.

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Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4834909U229759

€375,000

Villa in Calasparra

calasparra, Calasparra Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€375,000

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