3-bedroom villa in Calpe

Les frais d'achat en Espagne avoisinent 8 à 10 % du prix (notaire, impôts de mutation, cadastre, frais d'agence). À Calpe, le délai moyen entre signature de l'offre et clôture est de 4 à 6 semaines, selon la diligence de votre avocat et du financement. Nous gérons l'ensemble du processus administratif pour vous.

Calpe est une commune côtière de 30 000 habitants, mélange de résidents espagnols, scandinaves et nord-européens. Vous trouverez des restaurants de qualité, des supermarchés complets, des cabinets médicaux multilingues et un rythme de vie moins frénétique qu'Alicante. Les étés sont chauds et touristiques ; l'automne et le printemps offrent une atmosphère plus paisible.

À 795 000 €, cette villa représente un prix intermédiaire pour la Costa Blanca. Elle n'a pas de piscine (équipement onéreux) ni de vues de mer, mais elle bénéficie d'une localisation centrale, d'un grand terrain et de trois salles de bains complètes, atouts importants pour les locations courte durée.

Calpe est stable et reconnue auprès des acheteurs suédois, danois et norvégiens depuis 30 ans. La demande touristique y est fiable, les infrastructures bien établies et la communauté expatriée vous facilite l'intégration. Les villas de cette taille se louent à 1 200–1 600 € par semaine en haute saison.

Les villas trois chambres à Calpe genèrent facilement 12 000–18 000 € nets annuels en gestion autonome, ou 8 000–12 000 € via une agence locale fiable (qui prend commission). Le marché touristique est robuste, surtout avril-octobre. Nombreux propriétaires nordiques louent plusieurs mois par an et jouissent du reste.