Villa de 2 chambres à Benidorm

€499,000

2 ch · 2 sdb · 200 m²

À vendre · Référence: R4820134

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

1700 m²

Description

Cette villa de 200 m² se situe à Benidorm, dans une zone résidentielle calme loin de l'agitation touristique du centre-ville. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1700 m², donnant accès à l'espace extérieur que beaucoup recherchent. L'orientation et la configuration permettent une bonne circulation naturelle de lumière. Le bien est présenté en état d'habitation, prêt à recevoir vos améliorations selon vos préférences.

Vivre ici, c'est bénéficier de la proximité des services locaux—commerces, restaurants, pharmacies—sans la densité du front de mer. Benidorm dispose de plusieurs plages accessibles en voiture, avec les plus proches à environ 10-15 minutes de route. La vie quotidienne s'organise autour de petits cafés de quartier et des marchés locaux. La communauté résidente est stable et mixte, avec de nombreux résidents permanents à côté des visiteurs saisonniers.

Le marché de la revente à Benidorm attire acheteurs propriétaires-occupants et investisseurs. La ville reste un centre touristique majeur sur la Costa Blanca, avec une forte demande de locations courte durée. À 50 km de l'aéroport d'Alicante et bien desservie par les transports, Benidorm offre une base stable pour ceux qui envisagent de diviser le temps entre la résidence et la location saisonnière. Le rapport prix-surface dans cette zone résidentielle représente une opportunité d'entrée accessible.

Pourquoi ce bien ?

1200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1700 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et les coûts lors de l'achat d'une propriété à Benidorm ?+

L'achat en Espagne implique frais de notaire (1-1,5% du prix), impôt de transfer (6-10% en Communauté Valencienne) et frais d'agence. Le processus complet dure généralement 4-8 semaines. Un avocat local (recommandé) facilite les vérifications de titre et les démarches administratives.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benidorm pour un résident permanent ?+

Benidorm offre tous les services d'une ville côtière moderne : médecins, dentistes, écoles, supermarchés. L'hiver est doux (12-15°C), idéal pour le golf et les sports extérieurs. La communauté est cosmopolite, avec une vie de quartier plus tranquille en dehors du cœur touristique.

Pourquoi acheter une villa de cette taille à Benidorm plutôt qu'un appartement ?+

Une villa offre l'indépendance, le terrain privé et généralement plus d'espace de vie. Sur un terrain de 1700 m², vous disposez d'intimité et de flexibilité pour aménager l'extérieur. Le prix au m² peut être compétitif comparé aux nouveaux immeubles côtiers.

Comment fonctionnent les impôts et la résidence pour les Nordiques ?+

Les résidents suédois, norvégiens et danois obtiennent facilement un NIE (numéro d'identification). Les impôts fonciers (IBI) sont bas, environ 200-400 € annuels selon la valeur cadastrale. Consulter un expert fiscal est recommandé pour comprendre les obligations selon votre situation de résidence.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Benidorm ?+

Benidorm accueille plus de 4 millions de touristes annuellement. Une villa peut générer 400-600 € par semaine en haute saison (juillet-août, Noël). La location courte durée est rentable, bien que cela exige gestion active ou agence spécialisée.

Basé sur des données notariales réelles

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