3-bedroom apartment in Benidorm

€499,900

3 bed · 2 bath · 160 m²

À vendre · Référence: R4820047

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

160 m²

Description

Cet appartement de 160 m² à Benidorm offre trois chambres et deux salles de bains, situé dans une zone résidentielle établie de la ville. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Vous disposez de deux salles de bains complètes, un atout appréciable pour une famille ou des colocataires. L'accès aux transports locaux et aux services de proximité est direct depuis le bâtiment.

Benidorm concentre l'essentiel de la vie quotidienne à proximité : restaurants, commerces, pharmacies et médecins sans trajet long. La Playa de Poniente se trouve à environ 1,5 km, accessible à pied en 20 minutes ou en bus direct. Les tapas bars le long de la Calle Mayor attirent résidents et visiteurs toute l'année. Vous vivrez dans une communauté mixte d'expatriés et d'Espagnols, avec une vie sociale active et des services adaptés aux différentes langues.

Benidorm reste une destination stable pour l'acquisition immobilière : prix maîtrisés, fiscalité claire et marché locatif robuste. Cet appartement convient tant à la résidence personnelle qu'à l'investissement touristique—la ville accueille 5 millions de visiteurs annuels. L'aéroport d'Alicante est à 45 km (50 min en voiture). Les résidents nordiques apprécient la disponibilité de services en suédois, norvégien et danois, ainsi que les communautés établies d'expatriés depuis plus de 30 ans.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Benidorm ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat en frais (ITP immobilier ~6,5 %, frais notaire ~1–1,5 %, frais d'agence négociables). Pour Benidorm, pas de surtaxe régionale particulière. Un notaire et un avocat sont fortement recommandés pour sécuriser la transaction.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benidorm ?+

Benidorm offre l'atmosphère d'une ville côtière établie avec commerces, restaurants et services médicaux accessibles à pied ou en bus. L'été, le tourisme crée une ambiance animée ; hors-saison, c'est plus calme mais avec une vie sociale active entre résidents. La Promenade et les plages structurent les habitudes du quotidien.

Pourquoi un trois pièces de 160 m² à ce prix ?+

Benidorm offre d'excellents rapports qualité-prix par rapport à d'autres villes côtières espagnoles. À €499 900, vous accédez à un bien spacieux avec deux salles de bains, situé près des services et de la plage. C'est un segment abordable pour acquéreurs en résidence ou investisseurs.

Y a-t-il beaucoup de Nordiques à Benidorm ?+

Oui. Depuis les années 1980, Suédois, Norvégiens et Danois forment une communauté importante et bien intégrée. Plusieurs médecins, avocats et services parlent le suédois ou le norvégien. Des associations sociales nordiques facilitent l'installation et la vie locale.

Quel est le potentiel locatif pour cette appartement ?+

Benidorm affiche un taux d'occupation touristique fort (70–80 % annuel). Un trois pièces de 160 m² se loue typiquement 800–1 200 €/mois en contrat long terme, ou 60–100 €/nuit en court terme. Les coûts d'entretien et de communauté réduisent la marge, mais le rendement reste intéressant sur cette gamme.

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