Villa de 6 chambres à Benidorm

€999,000

6 ch · 5 sdb · 600 m²

À vendre · Référence: R4819879

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

1140 m²

Description

Cette villa de 600 m² sur un terrain de 1 140 m² offre une base solide pour une vie côtière à Benidorm. Six chambres et cinq salles de bain permettent d'accueillir famille étendue ou location saisonnière. L'orientation et la distribution intérieure privilégient les espaces de vie communs, avec possibilité de développer les extérieurs selon vos préférences. La villa propose une flexibilité rare dans le secteur résidentiel de Benidorm, loin des appartements en copropriété.

Benidorm reste une destination où la vie quotidienne s'organise autour de plages accessibles à quelques minutes en voiture, de commerces de proximité et d'une offre gastronomique variée. Le centre-ville concentre restaurants, supermarchés et services. Vous côtoyez une population d'expatriés établis et de familles espagnoles cherchant le calme sans isolement. Les infrastructures — médecins, pharmacies, écoles — fonctionnent sur les standards côtiers de la Costa Blanca.

Les acheteurs choisissent Benidorm pour son accessibilité (aéroport d'Alicante à 45 km), son climat stable et ses coûts modérés comparés au reste de la Costa Blanca. Une villa de cette taille avec six chambres possède un potentiel locatif exploitable lors des périodes touristiques, particulièrement auprès de groupes familiaux. Les services bancaires, administratifs et fiscaux pour non-résidents sont bien structurés sur la côte. Ceux venant du nord apprécient les hivers sans neige et l'absence de congestion hivernale des stations de ski.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2600 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1140 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat pour une villa à Benidorm ?+

En tant que résident étranger, vous devez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal), puis l'achat procède selon la loi espagnole : offre, compromis, inspection notariale, et signature définitive. Les frais notariaux, impôts de transfert et frais légaux représentent environ 8–10 % du prix. Un avocat local est recommandé pour vérifier les servitudes et la situation cadastrale.

Comment est-ce de vivre à Benidorm toute l'année ?+

Benidorm offre un climat méditerranéen constant, sans extrêmes saisonniers. La ville dispose d'infrastructures complètes (hôpitaux, écoles, commerces), et une vie communautaire établie d'expatriés. Le rythme est moins frénétique qu'en haute saison touristique, surtout en automne et printemps.

Pourquoi une villa de 6 chambres à ce prix ?+

Le marché résidentiel de Benidorm propose des villas sans vue mer ou piscine à des tarifs accessibles. Cette propriété offre volume et flexibilité de configuration — deux atouts pour familles ou investisseurs en location. Le prix reflète l'absence d'aménités haut de gamme (piscine, vue) plutôt que la qualité de la construction ou l'espace.

Y a-t-il des avantages fiscaux pour les acheteurs scandinaves ?+

La Suède, la Norvège et le Danemark ont des conventions fiscales avec l'Espagne évitant la double imposition. Les revenus locatifs sont taxables en Espagne. Consultez un fiscaliste franco-espagnol ou scandinavo-espagnol pour optimiser votre structure d'achat et de déclaration.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de 6 chambres à Benidorm ?+

Une villa de cet envergure peut générer 15 000–25 000 € par mois en haute saison (juillet–août) louée par groupes familiaux. Hors-saison, les revenus baissent. La gestion locative professionnelle (agences immobilières, plateformes spécialisées) prélève 20–30 % de commission. La rentabilité dépend de la qualité des aménagements et de votre implication.

Basé sur des données notariales réelles

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