Villa de 3 chambres à Benidorm

€850,000

3 ch · 3 sdb · 296 m²

À vendre · Référence: R4812544U136828

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

296 m²

Surface du terrain

326 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 296 m² sur un terrain de 326 m² offre une base solide à Benidorm, avec trois chambres et trois salles de bains réparties sur une structure bien proportionnée. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne utilisation de l'espace, tandis que la piscine privée ajoute une valeur pratique évidente pour les mois chauds. Située dans une zone résidentielle établie de Benidorm, la propriété bénéficie d'une accessibilité directe aux services locaux et aux commodités du centre-ville.

La vie quotidienne à Benidorm s'articule autour d'une offre gastronomique variée, de commerces de proximité et d'une dynamique côtière active. Vous trouverez restaurants, supermarchés et pharmacies à quelques minutes à pied ou en voiture. Les plages publiques de Benidorm — dont la Playa de Poniente et la Playa Levante — sont accessibles en 10 à 15 minutes selon votre emplacement exact dans la ville. La communauté est cosmopolite, avec une présence importante de résidents étrangers qui ont établi des réseaux sociaux et culturels stables.

Benidorm attire les acheteurs pour son infrastructure touristique développée, sa fiscalité avantageuse en tant que résidence en Espagne, et son marché locatif saisonnier actif. Une villa de cette catégorie peut générer des revenus de location estivale solides, particulièrement entre juin et septembre. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 km environ, les services hospitaliers et le système bancaire sont bien établis. Pour les ressortissants scandinaves, les formalités d'achat immobilier en Espagne sont codifiées, et le processus reste transparent avec un bon accompagnement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2296 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'une villa à Benidorm ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6–8 %), les frais d'enregistrement foncier, et potentiellement un apport pour la gestión immobilière si vous n'êtes pas résident. Une inspection préalable (environ 300–500 €) est recommandée pour vérifier l'état de la structure et des installations.

Quel est le quotidien à Benidorm pour les résidents permanents ?+

Benidorm offre une vie côtière structurée avec commerces, restaurants et services médicaux accessibles. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures toute l'année, et la proximité des plages publiques gratuites est un avantage majeur. La ville conserve une atmosphère internationale consolidée, notamment en termes de réseaux sociaux et culturels.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Benidorm ?+

Le marché de Benidorm valorise les propriétés d'usage mixte (résidence + location). Une villa autonome de 296 m² avec piscine offre un potentiel locatif direct et une indépendance totale comparée aux appartements. Ce segment attire acheteurs résidentiels et investisseurs saisonniers.

Y a-t-il des avantages fiscaux pour les acheteurs scandinaves ?+

La Suède, la Norvège et le Danemark ont des accords de non-double imposition avec l'Espagne. Si vous devenez résident fiscal espagnol (plus de 183 jours/an), vous serez imposé en Espagne, mais aucun impôt supplémentaire n'est appliqué en Scandinavie. Consultez un conseil fiscal bilingue pour votre situation spécifique.

Quel est le potentiel locatif saisonnier d'une villa à Benidorm ?+

Benidorm accueille environ 4–5 millions de touristes annuels, créant une demande locative forte de juin à septembre. Une villa familiale de 296 m² peut générer 1 500–2 500 € par semaine en haute saison, soit 15 000–25 000 € pour trois mois. L'entretien de la piscine et l'assurance sont déduits du revenu net.

Basé sur des données notariales réelles

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