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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€299,000

3 bed · 2 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R4810552

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, d'une surface de 110 m², est situé à Torrevieja, à proximité des commerces et services essentiels. L'orientation et la distribution intérieure offrent une utilisation pratique de l'espace, avec des pièces bien proportionnées. À ce niveau de prix, vous obtenez un logement fonctionnel prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux majeurs — un avantage certain pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou louer sans délai.

Torrevieja est une ville côtière dynamique de la Costa Blanca, où la vie quotidienne tourne autour de la plage, des restaurants de fruits de mer et de la marina. Les trois kilomètres de plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Vous trouverez restaurants, bars, supermarchés et services médicaux dans un rayon de marche. La communauté internationale est bien établie — de nombreux expatriés scandinaves et européens y vivent à l'année. Les activités nautiques, les paseos en bord de mer et une vie sociale active caracterisent le quotidien ici.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de vie modéré, son climat méditerranéen stable et son accès facile à Alicante (45 km). La demande locative reste solide, particulièrement en saison touristique (mai à octobre), ce qui rend les petits appartements attractifs pour les investisseurs cherchant un rendement régulier. L'aéroport d'Alicante-Elche, à une heure de route, facilite les trajets vers la Suède et le reste de l'Europe. Les services bancaires et administratifs pour les résidents étrangers sont bien rodés dans la région.

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir pour l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : droits de mutation (~6–7 %), frais notariaux et d'enregistrement (~1,5–2 %), et frais d'agence immobilière. Un avocat spécialisé dans l'immobilier est recommandé pour vérifier le titre et les documents.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme côtier détendu avec accès immédiat aux plages et restaurants. L'ambiance change selon la saison : dynamique et touristique en été, plus tranquille en hiver. Vous trouverez tous les services essentiels à proximité et une communauté expatriée bien intégrée.

Pourquoi choisir un petit appartement dans cette gamme de prix sur la Costa Blanca ?+

À 299 000 €, ce type d'appartement offre un bon rapport qualité-prix pour l'investissement immobilier ou la résidence secondaire. Les coûts d'entretien et de chauffage sont bas, et le potentiel locatif reste intéressant, notamment pour la location saisonnière.

Quelles sont les implications fiscales et administratives pour un acheteur suédois ?+

Les ressortissants suédois achètent selon les mêmes règles que les autres citoyens européens. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identité espagnol) et vous enregistrer auprès des autorités locales. Consultez un expert fiscal pour comprendre vos obligations déclaratives en Suède concernant les revenus locatifs éventuels.

Quel potentiel locatif pour un appartement de 3 chambres à Torrevieja ?+

Les appartements de cette taille se louent bien, surtout en location saisonnière (été) ou pour des contrats longs (expatriés). Les rendements bruts varient de 5 à 8 % selon la saison et la gestion. La proximité de la plage et les services locaux augmentent l'attrait auprès des locataires.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4810552

€299,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€299,000

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