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hondón de las nieves · Apartment

3-bedroom apartment in Hondón de las Nieves

€215,000

3 bed · 2 bath · 101 m²

À vendre · Référence: R4770139U130462

Neuf
Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
101 m²
Surface du terrain
95 m²

Description

Cet appartement de 101 m² à Hondón De Las Nieves offre trois chambres et deux salles de bains, avec une parcelle de 95 m². Situé dans ce village de l'arrière-pays d'Alicante, il bénéficie d'une localisation tranquille, loin de l'agitation côtière. L'espace intérieur est bien distribué, adapté à une famille ou à un usage en tant que résidence secondaire. La proximité du centre du village signifie que vous accédez facilement aux commerces locaux, aux services et à la vie communautaire sans avoir besoin de parcourir de longues distances.

Vivre à Hondón De Las Nieves, c'est choisir un rythme de vie authentiquement rural, où les voisins se connaissent et où l'atmosphère reste celle d'une petite communauté espagnole. Le village dispose de restaurants et bars locaux traditionnels, ainsi que d'une école, d'une pharmacie et de services administratifs essentiels. La plage la plus proche se trouve à environ 45 km vers la Costa Blanca, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui préfèrent les paysages intérieurs aux stations balnéaires saturées. Les chemins de randonnée dans les montagnes environnantes offrent des opportunités de loisirs outdoor sans les foules.

Hondón De Las Nieves attire les acheteurs en quête d'authenticité et d'accessibilité financière, loin des zones touristiques gonflées. L'accès à Alicante et à ses services se fait en moins d'une heure de voiture. Pour les investisseurs, le potentiel de location auprès de résidents européens cherchant des séjours ruraux reste modéré mais stable. Les frais d'achat et de propriété restent compétitifs, ce qui rend ce type de bien attrayant pour un budget limité.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Hondón De Las Nieves ?+

Au-delà du prix de vente, comptez environ 10-12 % pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts. Les frais d'agence immobilière varient selon le contrat. Une fois propriétaire, l'IBI (impôt foncier municipal) est modéré pour un bien de cette taille.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves ?+

C'est un village tranquille où le rythme est plus lent qu'en ville. Vous trouverez commerces, restaurants et services essentiels localement. L'ambiance est celle d'une communauté établie, idéale pour ceux qui cherchent la paix plutôt que l'animation touristique.

Pourquoi acheter un trois-pièces dans cette gamme de prix ?+

À 215 000 €, ce bien offre un bon rapport qualité-prix pour une famille ou une résidence secondaire. Les trois chambres permettent une flexibilité d'usage, tandis que la taille de 101 m² reste gérable en termes de maintenance et de coûts.

Comment se déroule la procédure d'achat pour un ressortissant nordique ?+

La procédure est identique : obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol), signer le contrat préliminaire, puis l'acte final chez le notaire. Aucune restriction ne s'applique aux acheteurs suédois, norvégiens ou danois. Un avocat local est recommandé.

Quel est le potentiel de location à Hondón De Las Nieves ?+

Le village attire un tourisme rural modéré, principalement des retraités et des randonneurs européens. Les locations saisonnières restent possibles mais moins lucratives qu'en zone côtière. C'est plutôt un investissement en immobilier résidentiel qu'une stratégie de rendement court terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4770139U130462

€215,000

Apartment in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€215,000

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