Apartment in Caravaca de la Cruz

€125,000

2 bath · 250 m²

À vendre · Référence: R4725322

Apartment in Caravaca De La Cruz — image 1

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Salles de bain

Surface habitable

250 m²

Surface du terrain

1000 m²

Description

Cet appartement de 250 m² à Caravaca De La Cruz offre un espace généreux rare dans le centre-ville. Situé dans une zone résidentielle établie, le bien dispose de deux salles de bains entièrement équipées et d'une configuration ouverte idéale pour la vie quotidienne ou l'investissement locatif. L'absence de chambre désignée permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Caravaca De La Cruz est une ville d'environ 25 000 habitants, connue pour son sanctuaire du Cœur Saint et son patrimoine historique. La vie locale gravite autour de la plaza mayor où restaurants et bars traditionnels servent une cuisine murcienne authentique. Les commerces, pharmacies et services municipaux sont accessibles à pied. Bien qu'éloignée de la côte, la ville bénéficie d'un coût de vie modéré et d'une communauté établie d'expatriés nordiques.

L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à environ 70 km, l'aéroport d'Alicante à 120 km. À ce prix — 125 000 € pour 250 m² — le bien intéresse investisseurs et résidents cherchant l'authenticité régionale plutôt que la côte. Le marché locatif saisonnier demeure limité comparé aux zones touristiques, mais la stabilité des prix et le faible coût d'acquisition séduisent acheteurs à moyen-long terme.

Pourquoi ce bien ?

1250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement à Caravaca De La Cruz ?+

Les frais notariés s'élèvent environ 1–1,5 % du prix d'achat, plus les droits de mutation (ITP) de 6–10 % selon la communauté. Budgétisez 8 000–14 000 € de frais annexes pour cette acquisition. Un notaire local guidera l'enregistrement au Registro de la Propiedad.

À quoi ressemble la vie à Caravaca De La Cruz ?+

C'est une ville de province tranquille, centrée sur la vie communautaire et le patrimoine religieux. Les rues pavées, les plazas et les petits commerces créent une atmosphère méditerranéenne authentique, loin de l'agitation touristique. Les quatre saisons y sont bien marquées, les hivers doux.

Pourquoi acheter un appartement sans chambre désignée ?+

Avec 250 m², vous disposez suffisamment d'espace pour créer une ou plusieurs chambres selon votre usage. Cette flexibilité d'aménagement permet location courte/longue durée, colocation, ou bureau à domicile. Le prix au mètre carré reste compétitif.

Le climat et les services sont-ils adaptés aux Scandinaves ?+

Oui. Les hivers doux (8–15 °C) conviennent aux retraités du Nord. Les services de santé sont bons, l'électricité fiable. Nombreux expatriés nordiques y vivent à l'année ou l'hiver.

Quel est le potentiel locatif à Caravaca De La Cruz ?+

Le marché touristique est modeste comparé à la côte ; la location saisonnière reste limitée. En revanche, la demande résidentielle est stable. Budgétisez 5–7 % de rendement annuel en location longue durée auprès de la population locale ou d'expatriés installés.

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