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salinas · Villa

3-bedroom villa in Salinas

€585,000

3 bed · 3 bath · 139 m²

À vendre · Référence: R4661476

Piscine
Villa in Salinas — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
139 m²
Surface du terrain
10249 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 139 m² sur un terrain de 10 249 m² à Salinas offre l'espace et l'intimité recherchés par ceux qui fuient l'urbanisation côtière. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région où les étés sont chauds et secs. L'orientation et la disposition permettent une bonne circulation de l'air naturel, essentiel sous le climat méditerranéen. Le terrain généreux crée une véritable séparation avec les voisins, rare à ce prix sur la Costa Blanca.

Salinas reste un village blanc d'Alicante où la vie quotidienne tourne autour de l'agriculture locale et du tourisme discret. Vous êtes à 15 km environ de Dénia, où se concentrent restaurants, commerces et services, mais aussi à proximité des plages moins surpeuplées du littoral nord. Le silence et l'espace règnent ici, contrastant avec les complexes balnéaires saturés. Les habitants apprécient cette tranquillité et les routes sinueuses qui serpentent entre les propriétés rurales.

Les acheteurs étrangers choisissent Salinas pour son coût d'accès à la Costa Blanca sans les prix des zones côtières densifiées. Un terrain de cette taille offre du potentiel locatif estival — les familles recherchent les villas avec piscine et isolement. Les services de base sont accessibles en voiture, l'aéroport d'Alicante à 90 km environ. Pour les Scandinaves, cette zone représente un investissement défensif : vous obtenez de l'immobilier tangible, du foncier, et une maison habitable immédiatement, sans dépendre des développements futurs.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 10249 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une maison à Salinas?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais légaux, l'enregistrement et les impôts locaux. À Salinas, il n'y a pas de surprises régionales majeures. Votre notaire et votre avocat local vous confirmeront la situation fiscale exacte avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Salinas?+

Salinas est un village blanc tranquille, à quelques kilomètres de la côte. La vie s'y écoule lentement, tournée autour de l'agriculture et du tourisme rural. Vous êtes loin du bruit des complexes balnéaires, mais les commerces essentiels et les restaurants se trouvent à Dénia, à 15 minutes en voiture.

Une villa avec piscine à ce prix, c'est courant par ici?+

Une piscine privée et un terrain de cette taille (plus de 10 000 m²) à 585 000 € est un avantage rare sur la Costa Blanca. La plupart des propriétés à ce prix manquent soit d'eau, soit d'espace, soit des deux. Cette villa offre les trois.

Combien de temps faut-il pour obtenir la résidence et quels impôts pour les Suédois et Norvégiens?+

L'achat immobilier en Espagne ne confère pas automatiquement la résidence, mais vous pouvez demander un visa de résident passif si vous démontrez des revenus ou des actifs. Les impôts sur la plus-value immobilière sont applicables même pour les non-résidents. Consultez un expert fiscal scandinave dès avant l'achat.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Salinas?+

Les villas avec piscine et terrain grand format attirent les familles en été, particulièrement de juillet à septembre. Les loyers saisonniers peuvent couvrir 4-6 % du prix d'achat annuellement. Cependant, la saison est courte à Salinas comparée aux zones côtières; attendez-vous à une occupation de 12-16 semaines par an.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4661476

€585,000

Villa in Salinas

salinas, Salinas Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€585,000

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