algorfa · Villa
5-bedroom villa in Algorfa
€418,000
5 bed · 2 bath · 122 m²
À vendre · Référence: R4426900

Description
Cette villa de 122 m² se situe à Algorfa, village tranquille de l'intérieur des terres à 15 km de la côte. La maison s'implante sur un terrain de 1140 m², offrant espace et intimité. Elle compte cinq chambres et deux salles de bains, avec accès direct au jardin — une configuration bien adaptée aux familles ou à une utilisation mixte résidence/location. L'orientation sud-est capture la lumière matinale et l'après-midi est protégé naturellement. Vous disposez d'un terrain bâti efficace, laissant la majorité du terrain à l'aménagement personnel : terrasse, parking, jardinage, ou futurs projets d'extension si le plan local le permet.
Algorfa offre une vie rurale sans isolement. Le village possède restaurants locaux, petits commerces et une pharmacie. La plage de Guardamar del Segura est à 15 minutes en voiture ; celle de Torrevieja, plus large et animée, à 20 minutes. Vous n'êtes pas en zone balnéaire saturée, mais à proximité accessible. Les écoles publiques sont sur place, ainsi que les services essentiels. Le rythme de vie ici convient à ceux qui cherchent le calme méditerranéen sans enclavement.
Algorfa attire les acheteurs cherchant la valeur foncière et l'espace : les terrains y restent généreux et les prix raisonnables comparé aux zones côtières. À 418 000 €, cette villa avec cinq chambres et grand terrain représente une opportunité pour les propriétaires-investisseurs. La location saisonnière y fonctionne, notamment auprès de familles élargies. Aéroport d'Alicante à 50 km ; routes bien desservies. Les services médicaux et administratifs sont accessibles à Algorfa même ou à Guardamar, 10 km.
Pourquoi ce bien ?
- 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2Jardin privé sur une parcelle de 1140 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une maison à Algorfa ?+
En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat : impôt de mutation (6-8 %), frais notariaux (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. À Algorfa, les mairies publlient les valeurs cadastrales facilement consultables. Un notaire local vous guidera précisément ; beaucoup parlent anglais ou suédois.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+
Algorfa est un village traditionnel avec rythme méditerranéen : marchés locaux, cafés où les résidents se connaissent, silence relatif. Vous êtes à 15 km de la mer mais isolé du tourisme de masse. Idéal pour les retraités ou familles en télétravail ; moins pour ceux qui cherchent nightlife intense.
Pourquoi une villa avec cinq chambres pour seulement deux salles de bains ?+
C'est typique des villas espagnoles d'intérieur datant de plusieurs décennies, construites pour accueillir famille élargie avec confort minimal. Beaucoup d'acheteurs modernisent en ajoutant une salle de bains ; localement faisable et abordable.
Algorfa convient-elle aux acheteurs nordiques en retraite ?+
Oui : coût de la vie bas, médecins généralistes multilingues, réseau croissant d'expatriés suédois et nordiques installés. Hiver sec et doux. Bureaucratie espagnole demande patience, mais faisable avec conseiller local. Nombreux Nordiques y vivent à l'année.
Peut-on louer cette maison en saisonnier depuis l'étranger ?+
Oui, location vacances est légale en Espagne et courante. Cinq chambres se louent bien aux familles ou groupes. Rendement typique : 4-6 % annuel selon gestion. Vous devez déclarer les revenus fiscalement et respecter lois locales ; gestionnaire immobilier sur place aide beaucoup.
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