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orihuela · Villamartin · Villa

6-bedroom villa in Orihuela

€450,000

6 bed · 3 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R4414978

Piscine
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
3
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
800 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 180 m² sur un terrain de 800 m² à Orihuela offre six chambres et trois salles de bains, avec une piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation généreuse et d'espaces de vie bien proportionnés, typiques des propriétés établies de cette région. Le terrain spacieux permet une utilisation flexible, que ce soit pour l'extension, l'aménagement paysager ou simplement profiter d'une intimité rare en centre urbain.

Orihuela est une ville aux racines profondes, avec un centre historique remarquable et une vie locale authentique. À quelques minutes se trouvent commerces, restaurants locaux et services quotidiens. La plage la plus proche (à Playa Flamenca ou Dehesa de Campoamor) est accessible en voiture en environ 15-20 minutes. Pour les familles, c'est une vie de quartier établi, loin du tourisme côtier, mais bien connectée aux commodités. Les écoles et les marchés sont à proximité, et vous bénéficierez d'une communauté expatriée significative.

Orihuela attire les acheteurs qui recherchent plus d'espace pour leur investissement qu'ailleurs sur la Costa Blanca. Les coûts sont plus modérés, et le marché locatif reste stable grâce aux familles et aux travailleurs à long terme. À 30 km au nord d'Alicante, vous êtes proche de l'aéroport et des autoroutes. Une propriété de cette taille et de ce prix offre un potentiel de location saisonnière ou à l'année, particulièrement attrayante pour les propriétaires cherchant des revenus réguliers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les délais à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat (notaire, registro, agence) représentent environ 10-12 % du prix. Le processus complet prend généralement 4-8 semaines une fois l'offre acceptée. Orihuela suit les mêmes procédures que le reste de la Costa Blanca, avec une administration efficace et des notaires expérimentés.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie moins touristique que les zones côtières, avec un rythme espagnol authentique. Vous trouverez marchés, restaurants familiaux, et une ambiance locale forte. La proximité du centre historique et des services en fait une base confortable pour les familles et les résidents à long terme.

Une villa de six chambres à ce prix — est-ce courant à Orihuela ?+

Oui, Orihuela offre meilleur rapport qualité-prix que les zones côtières immédiates. Vous obtenez plus d'espace et de terrain pour votre budget, ce qui en fait attrayante pour les familles ou les investisseurs.

Y a-t-il une communauté nordique établie à Orihuela ?+

Oui, Orihuela compte une présence suédoise, danoise et scandinave visible. Les services administratifs comprennent les propriétaires étrangers, et les groupes communautaires facilitent l'intégration.

Quel est le potentiel locatif pour cette propriété ?+

Avec six chambres et une piscine, cette villa est bien positionnée pour la location saisonnière ou au long terme. Orihuela attire un flux régulier de locataires familiaux et de travailleurs. Les revenus annuels se situent généralement entre 8-12 % du prix d'achat, selon la saison et la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4414978

€450,000

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€450,000

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