orihuela · Villamartin · Villa
Villa de 6 dormitorios en Orihuela
450.000 €
6 bed · 3 bath · 180 m²
En venta · Referencia: R4414978

Descripción
Esta villa de 180 m² se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 800 m² con piscina privada, ofreciendo espacio generoso tanto para vivienda principal como para alojamiento de invitados. La distribución contempla seis dormitorios y tres baños, lo que permite flexibilidad en el uso: residencia familiar, inversión para alquiler vacacional o retiro con capacidad para huéspedes. La orientación y tamaño de la parcela permiten aprovechar tanto espacios de sol como áreas de sombra, fundamental en el clima de la Costa Blanca.
Orihuela es una localidad histórica con carácter propio, diferenciada del turismo masivo de playas cercanas. Aquí encontrarás una vida cotidiana más pausada, con comercios locales, mercados de proximidad y restaurantes donde comen los residentes de toda la vida. La playa está a 15 km aproximadamente; aunque no es un paseo de cinco minutos, la distancia permite vivir sin el ruido y la congestión de primera línea, manteniendo acceso a la costa cuando lo deseas. El pueblo dispone de escuelas, centros médicos y servicios municipales, lo que lo hace práctico para familias y jubilados.
Orihuela atrae a compradores por su precio más accesible que zonas litorales saturadas, manteniendo buena conectividad hacia Alicante (45 km) y Murcia. Una villa de este tamaño y características se alquila con demanda constante durante los meses de verano y períodos festivos, siendo atractiva para quien busca ingresos complementarios. El coste de vida es moderado comparado con el resto de la Costa Blanca, y la estabilidad de la propiedad residencial en localidades del interior ofrece seguridad a largo plazo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Orihuela?+
Además del precio de compra, deberás considerar impuestos de transmisión (aprox. 7-8% según Comunidad Valenciana), gestoría (600-1.000 €) y tasación bancaria si financias. Los gastos de registro y notaría rondan el 1-1,5% del valor. Es recomendable contar con un gestor local que maneje los trámites de extranjero si es tu caso.
¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+
Orihuela mantiene el ritmo de un pueblo de interior español con servicios modernos: supermercados, farmacia, centros de salud y buenos colegios. El ambiente es familiar y menos saturado que las zonas costeras. Tienes acceso fácil a playas, restaurantes tradicionales y una comunidad mixta de residentes locales, jubilados europeos y familias.
¿Por qué elegir una villa de este tamaño y presupuesto en la Costa Blanca?+
A este presupuesto en Orihuela obtienes una propiedad con terreno amplio y piscina, lo que en zona litoral sería mucho más caro o imposible. La villa permite vivir de forma más independiente, sin restricciones de comunidad, y ofrece potencial de alquiler vacacional si lo deseas.
¿Cuáles son los requisitos para compradores nórdicos?+
Como ciudadano europeo, el proceso es directo: NIE fiscal, tasación, hipoteca si procede, y tramitación notarial. No hay restricciones de propiedad para ciudadanos de la UE. Te recomendamos abrir una cuenta bancaria española e informar a Hacienda sobre rentas futuras si alquilas la propiedad.
¿Tiene demanda de alquiler una villa así en Orihuela?+
Sí, las villas con piscina y múltiples dormitorios son solicitadas en temporada estival (junio-septiembre) y períodos festivos, especialmente por familias y grupos. El alquiler vacacional proporciona ingresos de 1.200-2.000 € por semana en temporada alta, aunque requiere gestión o gestor local.
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Villa in Orihuela
orihuela, Villamartin
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R4414978
450.000 €
450.000 €
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