Land in Calpe

€220,000

1102 m²

À vendre · Référence: R4340275

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Surface habitable

1102 m²

Surface du terrain

1102 m²

Description

Ce terrain de 1102 m² à Calpe offre une opportunité de construction dans une zone établie de la ville. Situé à proximité des commodités locales, le terrain bénéficie d'une accessibilité directe aux routes principales et aux services municipaux. L'orientation et la taille du plot permettent une grande flexibilité pour un projet résidentiel répondant aux normes de construction de la Communauté valencienne.

Calpe combine la vie côtière méditerranéenne avec une infrastructure complète. Vous vivrez à proximité de restaurants, commerces et plages de Levante et Poniente, tout en restant à distance des zones touristiques surpeuplées. La promenade maritime relie les criques naturelles et les espaces verts publics. L'école, la pharmacie et les marchés locaux se trouvent à quelques minutes à pied. La communauté accueille une population mix d'Espagnols, d'expatriés du nord de l'Europe et de résidents saisonniers.

Calpe attire des acheteurs cherchant une côte méditerranéenne accessible sans extrême touristique. Le terrain vacant offre un potentiel d'investissement pour une résidence personnelle ou un projet locatif — les propriétés construites ici se louent régulièrement à des visiteurs d'été et hivernants. L'aéroport d'Alicante est à 70 km. Les taxes municipales sont moderées, l'eau et l'électricité directement disponibles en bordure du terrain.

Pourquoi ce bien ?

11102 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1102 m² — espace, intimité et place pour planter
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires lors de l'achat d'un terrain à Calpe ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6–8 % de frais de notaire, droits de propriété et taxes d'acquisition. Une visite à la municipalité de Calpe confirmera les exigences de license de construction et les conditions d'urbanisme spécifiques au plot. Les frais de géomètre pour certification peuvent être nécessaires.

À quoi ressemble la vie à Calpe au quotidien ?+

Calpe est une ville côtière modérée sans charge touristique extrême. Vous trouvez du pain frais quotidien, restaurants familiaux, et accès direct à la mer. L'hiver, la population locale s'y repose ; l'été, arrivent hivernants et visiteurs. Les routes sont efficaces, les transports locaux fiables.

Pourquoi acheter un terrain plutôt qu'une maison construite à ce prix ?+

Un terrain permet de créer exactement la maison que vous souhaitez, adapté à votre budget de construction. Vous contrôlez l'architecture, les matériaux et les finitions. À Calpe, un terrain bien situé peut être revalorisé rapidement si le projet immobilier local se densifie.

Comment les Scandinaves trouvent-ils leur installation à Calpe ?+

Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois hivernent ou se réinstallent à Calpe pour le climat stable et l'accessibilité aux services. Les communautés scandinaves y sont bien établies. L'administration espagnole requiert une NIE (numéro d'identité) mais les procédures sont claires avec un agent local.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété construite sur ce terrain ?+

Calpe accueille des touristes toute l'année et des hivernants de novembre à mars. Une maison bien construite sur ce terrain peut générer 6–10 % de rendement annuel en location saisonnière. La demande augmente chaque année avec les vols low-cost vers Alicante.

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