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ibi · Villa

15-bedroom villa in Ibi

€850,000

15 bed · 11 bath · 800 m²

À vendre · Référence: R4244839

Piscine
Villa in Ibi — image 1
1 / 25
Chambres
15
Salles de bain
11
Surface habitable
800 m²
Surface du terrain
55000 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 800 m² sur un terrain de 5,5 hectares à Ibi offre un cadre rare pour la région : l'espace et l'intimité. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété comprend 15 chambres et 11 salles de bains, avec piscine. Le terrain vaste permet des aménagements privés sans vis-à-vis. Ibi, commune de l'arrière-pays alicantain, se situe à 45 km de la côte et conserve un caractère rural authentique, loin de l'urbanisation côtière. Une propriété de cette ampleur convient aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une base pour accueil de groupes.

Vivre à Ibi signifie rejoindre une communauté de taille modérée où le rythme reste cadencé par les saisons agricoles et les traditions locales. Le centre-ville propose restaurants et services essentiels ; la vie sociale s'organise autour des places publiques et événements saisonniers. Vous êtes à 45 minutes de la plage d'Altea ou Benidorm, assez proche pour des escapades côtières sans dépendre de la vie balnéaire. Les routes secondaires qui traversent le territoire offrent des balades à pied ou à vélo dans un paysage de vergers et de collines.

Ibi attire les acheteurs européens (notamment du Nord) en quête d'espace et de valeur foncière. Un terrain de cette taille à prix modéré comparé aux résidences côtières représente une opportunité pour investissement agricole, glamping, gîtes ou retraite privée. La région bénéficie d'une fiscalité locale stable et d'une infrastructure de base (eau, électricité). Le potentiel locatif de courte durée existe, bien que plus modéré qu'en zone touristique ; la valeur réside surtout dans l'ampleur et la flexibilité d'usage.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 215 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3800 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 55000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les démarches à Ibi ?+

L'achat en Espagne inclut les droits d'enregistrement (env. 10% du prix), les frais notariaux et les honoraires d'agence. À Ibi, les communes offrent un traitement administratif direct et transparent. Nous gérons l'ensemble du dossier notarial et immobilier pour simplifier votre parcours.

Comment est la vie quotidienne à Ibi ?+

Ibi offre un quotidien tranquille avec accès aux services essentiels (médecin, école, commerces). La région est connue pour son agriculture et ses petites industries locales. Vous restez à proximité raisonnable des centres côtiers sans être immergé dans le tourisme de masse.

Pourquoi acheter une villa de cette taille en arrière-pays plutôt que côtier ?+

Les terres agricoles et propriétés d'ampleur offrent bien meilleure valeur que la côte saturée. Un terrain de 5,5 hectares vous permet pluralité d'usages : résidence, investissement agricole ou tourisme rural. Le cadre reste rural et discret, loin de la spéculation immobilière intensive.

Y a-t-il d'autres scandinaves implantés à Ibi ?+

Oui, plusieurs familles suédoises et nordiques ont choisi Ibi pour l'espace et l'authenticité. Vous trouverez une petite communauté expatriée, sans pour autant la « bulle » qu'on observe sur la côte. Le climat et l'accès aux services médicaux de qualité séduisent depuis longtemps nos clients du Nord.

Quel est le potentiel locatif d'une telle propriété à Ibi ?+

Le marché de courte durée (vacances, événements familiaux) existe mais reste modéré comparé à la côte. La vraie valeur réside en location longue durée ou usage agricole/agritouristique. Beaucoup de propriétaires combinent résidence personnelle et accueil événementiel pour optimiser le rendement.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4244839

€850,000

Villa in Ibi

ibi, Ibi Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€34,000–€55,000
Haute saisonJuin–Septembre

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