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benitachell · Land

Land in Benitachell

€400,000

À vendre · Référence: R4142221

Land in Benitachell — image 1
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Surface du terrain
11600 m²

Description

Ce terrain de 11 600 m² à Benitachell offre une surface généreuse pour réaliser un projet résidentiel personnel. Situé dans la commune, le plot bénéficie d'une localisation rurale tranquille, loin de l'agitation côtière, tout en restant accessible aux services et infrastructures. L'orientation et la topographie du terrain devront être vérifiées lors d'une visite sur site, tout comme les conditions d'accès et les servitudes locales — éléments essentiels pour évaluer le potentiel constructif réel.

Benitachell est une localité intérieure de l'arrière-pays alicantien, appréciée pour son caractère authentique et son environnement naturel préservé. La vie quotidienne s'articule autour d'une communauté villageoise discrète, sans l'atmosphère touristique de la côte. Les commerces de proximité, restaurants locaux et services publics (école, centre de santé) se trouvent à proximité raisonnable. La mer et les plages de la région sont accessibles en moins de 30 minutes de voiture, ce qui en fait un choix pour ceux cherchant le calme sans en être trop éloignés.

Les acheteurs choisissent Benitachell pour son coût inférieur à celui des zones côtières, la possibilité de construire selon ses propres souhaits, et l'absence de surédification. Un tel terrain intéresse les familles souhaitant développer une résidence principale ou les investisseurs envisageant un projet de location saisonnière — marché actif sur la Costa Blanca. Les formalités de construction en Espagne exigent une étude préalable du terrain (PLU local, droits d'édification), que vous pourrez engager avec un architecte ou un bureau d'études locaux avant de finaliser votre achat.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 11600 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts pour acquérir ce terrain à Benitachell ?+

L'achat d'un terrain en Espagne suit le même processus qu'une maison : signature d'une promesse, acompte, puis acte authentique chez le notaire (coûts de notaire, droits de mutation env. 7-10% du prix). La durée totale est généralement 4 à 8 semaines. Vous devrez également vous assurer de la conformité du terrain avec le plan d'urbanisme local de Benitachell.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benitachell ?+

Benitachell est un village tranquille de l'arrière-pays, loin de l'agitation côtière. La communauté est à taille humaine, les commerces et services locaux (boulangerie, bar, épicerie, médecin) sont présents. L'atmosphère convient aux familles et retraités en quête de calme, tout en restant bien connecté (30 min à la mer, 1h à Alicante).

Un terrain de cette taille à Benitachell, c'est cher ?+

À €400 000 pour 11 600 m², le prix moyen au m² est compétitif pour l'arrière-pays. C'est sensiblement moins cher que les terrains côtiers (où les prix dépassent facilement €1 500/m²). La valeur dépend du potentiel constructif exacte selon la réglementation locale.

Est-ce intéressant pour un Scandinave acheteur d'investissement ?+

Oui : climat stable, fiscalité claire, marché locatif saisonnier dynamique. Un terrain comme celui-ci permet de construire une villa de location. Les Scandinaves apprécient la stabilité juridique espagnole et les frais de gestion raisonnables. L'arrière-pays offre des coûts de construction et d'exploitation inférieurs à la côte.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour un projet sur ce terrain ?+

Une villa construite à Benitachell peut générer des revenus locatifs saisonniers (été, vacances scolaires). La région attire familles et retraités cherchant le calme. Les tarifs sont moins élevés qu'en zone côtière, mais la demande est régulière. Consultez un gestionnaire local pour une projection de rendement réaliste.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4142221

€400,000

Land in Benitachell

benitachell, Benitachell Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€400,000

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