Tous les biens/Villa in Altea

altea · Villa

4-bedroom villa in Altea

€895,000

4 bed · 4 bath · 450 m²

À vendre · Référence: R4129006

Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
450 m²
Surface du terrain
1100 m²

Description

Cette villa de 450 m² se distingue par sa localisation à Altea, ville côtière réputée pour son caractère bohème et sa communauté internationale établie. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une lumière généreuse l'après-midi et en fin de journée. Répartie sur un terrain de 1100 m², elle propose quatre chambres et quatre salles de bains, avec suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. Les volumes intérieurs sont généreux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie et de couchage.

Altea offre un cadre de vie posé, loin du tumulte balnéaire des stations côtières voisines. Vous serez à proximité immédiate de restaurants locaux où règne une atmosphère décontractée, et le centre-ville — avec ses galeries, son marché et ses petits commerces — se trouve à quelques minutes en voiture. La plage d'Albir, le port naturel et les criques rocheuses typiques de la région sont accessibles en moins de dix minutes. Le tissu social mélange résidents permanents espagnols et expatriés nordiques établis de longue date, créant une dynamique apaisée.

Altea attire les acquéreurs cherchant authenticité plutôt que complexes touristiques. Le village demeure modérément urbanisé, avec des services essentiels — supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux — à portée de main. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, est relié par autoroute directe. Pour les investisseurs, le marché locatif saisonnier et annuel existe, sans atteindre l'intensité des stations côtières proches, ce qui convient aux propriétaires recherchant une résidence d'usage personnel avant tout.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2450 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1100 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir lors de l'achat d'une villa à Altea ?+

Les frais de notaire représentent environ 5–6 % du prix, auquel s'ajoutent les droits de mutation. Une inspection technique est recommandée. Nous guidons nos clients à travers chaque étape du processus administratif et fiscal en Espagne.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea conjugue proximité de la mer et vie rurale bienveillante. Les commerces de proximité, restaurants familiaux et activités culturelles ponctuent la semaine sans densité touristique écrasante. C'est un lieu apprécié par ceux qui cherchent équilibre entre accès à la côte et tranquillité.

Pourquoi choisir une villa de 450 m² sur cette gamme de prix ?+

À ce tarif, vous obtenez de l'espace généreux — quatre chambres, quatre salles de bains — et un terrain substantiel de 1100 m², quand l'offre littorale plus dense demande davantage pour moins d'espace privé. C'est un bon rapport pour une famille ou une base stable.

Hansson & Hertzell connaît-il les démarches pour acheteurs nordiques ?+

Oui. Nos équipes maîtrisent les processus pour ressortissants suédois, norvégiens et danois — fiscalité, financement transfrontalier, contrats immobiliers. Nous parlons votre langue et comprenons vos attentes en matière de transparence et de sécurité légale.

Quel potentiel locatif pour une villa à Altea ?+

Altea propose une clientèle de location stable — couples, petites familles, expatriés en transition — plutôt que tourisme de masse. Le marché annuel surpasse le saisonnier. Une villa de ce profil se loue régulièrement, sans expectative de rendement exceptionnel.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4129006

€895,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€36,000–€58,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€895,000

WhatsApp