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orihuela · Torremendo · Apartment

4-bedroom apartment in Orihuela

€1,750,000

4 bed · 3 bath · 350 m²

À vendre · Référence: R4047808

Luxe
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
350 m²
Surface du terrain
13700 m²

Description

Cet appartement de 350 m² à Orihuela offre quatre chambres et trois salles de bains dans un cadre spacieux. Situé sur une parcelle de 13 700 m², il bénéficie d'une implantation généreuse peu commune pour ce type de bien urbain, permettant une tranquillité notable tout en restant accessible aux services d'Orihuela. L'orientation et la configuration intérieure favorisent une bonne circulation de l'air naturel, élément essentiel dans la région. Les volumes généreusement distribués conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à l'accueil régulier de visiteurs ou de famille.

Orihuela, troisième ville de la province d'Alicante, propose une vie quotidienne équilibrée : commerces de proximité, restaurants locaux variés, et une communauté établie. Vous êtes à 20 km des plages de Punta Prima et Playa Flamenca, accessibles en 25 minutes par la nationale. La vieille ville historique, avec sa cathédrale du XVIe siècle et son patrimoine architectural, se découvre à pied depuis de nombreux quartiers résidentiels. Les écoles, supermarchés et services médicaux sont bien répartis et proches.

Orihuela attire les investisseurs nordiques pour son coût de la vie modéré, son climat stable et son cadre moins surchargé que les stations côtières proches. La location saisonnière et à l'année fonctionne régulièrement, notamment auprès de familles cherchant un accès aux plages sans les tarifs des résidences balnéaires. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 40 km, relie facilement la Scandinavie. Cette situation intermédiaire entre l'intérieur et la côte positionne Orihuela comme alternative de valeur pour acquéreurs conscients du rapport qualité-prix.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 13700 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les délais pour acheter à Orihuela ?+

Les frais d'achat incluent les droits de propriété (environ 10 % du prix), les frais notariaux (0,5–1 %) et l'intervention d'un agent. Le processus complet, de l'offre à la signature, prend généralement 4 à 8 semaines, selon le financement. Nous gérons l'ensemble de la documentation et coordonnons avec notaire et services fiscaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie de ville de province avec commodités : écoles reconnues, commerces variés, restaurants traditionnels et modernes. L'ambiance est moins touristique qu'en bord de mer, favorisant une intégration locale solide. Vous disposez du calme urbain tout en étant proche des plages et des services régionaux.

Un appartement de 350 m² à ce prix est-il courant en Espagne côtière ?+

À ce tarif en région Alicante, cela représente un bien de qualité établi, reflétant le marché actuel. Les appartements aussi spacieux sont rares; cette surface offre la flexibilité d'une maison tout en restant dans un contexte urbain structuré avec services à proximité.

Y a-t-il des facilités pour les résidents scandinaves ?+

Orihuela accueille une communauté nordique croissante avec écoles internationales, cabinets bilingues et services adaptés. Les connexions directes depuis Copenhague, Stockholm et Oslo vers Alicante facilitent les allers-retours. La fiscalité résidentielle et le régime fiscal pour non-résidents attirent naturellement les acheteurs nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'un bien à Orihuela ?+

La location saisonnière génère entre 8 et 12 % de rendement annuel selon la saison, avec forte demande en hiver de la part des couples retraités nordiques et des familles. La location à l'année offre stabilité et rendement régulier auprès de résidents permanents établis.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4047808

€1,750,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Torremendo

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€79,000–€123,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,750,000

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