Tous les biens/Apartment in Gran Alacant | 2 Bed, Large Terrace, Iconic Residencial

Gran Alacant · Iconic Residencial · Apartment

2-bedroom apartment in Gran Alacant

€419,000

2 bed · 2 bath · 109 m²

À vendre · Référence: HH-OE-201

Proche mer
Apartment in Gran Alacant | 2 Bed, Large Terrace, Iconic Residencial — image 1
1 / 12
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
109 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre une surface de 109 m² construits, agencée pour maximiser la luminosité naturelle. La terrasse sud-est, généreuse avec ses 44 m², devient rapidement le cœur de votre quotidien. Vous bénéficiez d'une piscine privée, élément précieux pour les journées méditerranéennes, et d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'intérieur est entièrement meublé avec des pièces de qualité signées El Corte Inglés, ce qui facilite votre installation. Construit en 2021, le bien fait partie du développement résidentiel Iconic, un ensemble pensé pour offrir confort et modernité.

Gran Alacant, c'est l'Alicante côtier qui respire. À moins de 10 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, vous bénéficiez d'une accessibilité idéale tout en restant dans un environnement serein, proche de la mer. La région combine la tranquillité résidentielle avec l'accès aux commodités urbaines et côtières. C'est le cadre recherché par ceux qui souhaitent un immobilier neuf Costa Blanca sans compromis.

Acquérir un programme neuf en Espagne représente une démarche qui mérite des conseils avisés. Chez Hansson & Hertzell, forts de plus de 500 transactions réalisées, nous guidons chaque client français ou francophone à travers les étapes d'achat immobilier à Alicante. Nous vous recommandons de nous contacter pour discuter de la fiscalité applicable, des modalités de financement et des détails administratifs spécifiques aux acheteurs étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un appartement à Gran Alacant ?+

En Espagne, l'acquisition entraîne des frais de transfert immobilier (environ 6 à 8 % du prix), des honoraires d'agence immobilière, et potentiellement des frais notariés. L'impôt sur la plus-value (cuando aplique) dépend de votre statut fiscal. Nous vous conseillons vivement de consulter un gestionnaire ou notaire espagnol pour une évaluation précise de votre situation.

Comment est la vie à Gran Alacant ?+

Gran Alacant offre une qualité de vie méditerranéenne : proximité de la mer, accès rapide à Alicante-Elche pour les déplacements professionnels, et environnement résidentiel calme. Les résidences modernes comme Iconic attirent une population mixte, locale et internationale, créant une atmosphère cosmopolite tout en conservant le charme côtier.

Pourquoi choisir un appartement neuf avec piscine privée plutôt qu'un bien ancien ?+

Un appartement neuf comme celui-ci minimise les dépenses de rénovation et offre des garanties de construction. La piscine privée est un atout patrimonial : elle augmente la valeur du bien, réduit les coûts de copropriété liés aux équipements collectifs, et procure une intimité appréciée en climat méditerranéen. L'infrastructure moderne, comme la borne de recharge, répond aux standards actuels.

Je suis étranger non-résident : comment acheter une propriété en Espagne ?+

Le processus est accessible aux non-résidents. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), d'un compte bancaire local (conseillé), et de formalités notariales. Un gestionnaire ou notaire local vous guide. Chez Hansson & Hertzell, nous facilitons chaque étape et travaillons avec les partenaires fiables pour sécuriser votre transaction immobilière en Alicante.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: HH-OE-201

€419,000

3844/m²

Apartment in Gran Alacant | 2 Bed, Large Terrace, Iconic Residencial

Gran Alacant, Iconic Residencial

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Points forts

  • Proche mer

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€19,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€419,000

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